A vendre - un local d'activités implanté sur un terrain de 8000 m² et 25 places de parking - Villette d'Anthon

Nous vous proposons à la vente un local d'activité exceptionnel de 1652 m², idéalement situé au sein de la zone industrielle de Villette- d'Anthon. Implanté sur un terrain de 8000 m², dont 6480 m² sont exploitables, ce bâtiment entièrement clos et sécurisé est parfait pour le développement de votre entreprise. Le local se compose de 1330 m² d'espace d'activité et de 322 m² d'espace bureaux aménagés et climatisés,
répartis sur deux niveaux, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes. Avec 25 places de parking disponibles, vos employés et visiteurs bénéficieront d'un accès facile et pratique. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, dont une de 6 par 4,5 mètres, facilitant le chargement et le déchargement. Le dépôt est chauffé par aérotherme gaz, garantissant une température agréable en toute saison. Ce local bénéficie également d'un accès direct aux transports en commun via Transisère T20, et se trouve à moins de 7 minutes de l'autoroute A432 et à 16 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry, assurant une excellente connectivité. De plus, il est possible d'agrandir le bâtiment ainsi que l'espace de manoeuvre et de stockage extérieur, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire. L'accès est adapté aux poids lourds, ce qui en fait un choix idéal pour les activités nécessitant une logistique lourde.