Local d'activité & entrepôt - Vente - Angers

OPPORTUNITÉ RARE !Notre agence Arthur Loyd vous propose à l'acquisition, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 225 m² dont 140 m² au sol, composé comme suit :- Un bureau, un sanitaire avec douche et une cuisine aménagée pour une surface d'environ 40 m² ;- Une partie atelier/stockage d'environ 100 m² avec rideau enroulable motorisé ;- Une mezzanine d'une surface d'environ 85 m² dont une partie de 40 m² située au dessus du bureau (plancher non renforcé, sans garde corps) et une autre partie de 45 m² pouvant accueillir des charges lourdes (plancher renforcé et avec garde corps).

Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou !Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur.4 places de parking privatives.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat ou à la location cet ensemble immobilier entièrement clôturé et paysagé, composé comme suit :Lot 1 : 1 796 m²Au rez-de-chaussée : un magasin d'une superficie d'environ 1 081 m² dont 65 m² de bureauxAu R+1 : 715 m² de bureaux/locaux sociauxBâtiment isolé double peau, chauffage par colonne centrale à air, climatisation réversible dans les bureaux.Lot 2 : 494 m²Un entrepôt de stockage isolé double peau composé de deux portes de plein pied et d'un quai avec niveleur. Porte sectionnelle et porte électrique vitrée donnant sur l'intérieur du magasin. HSP : 7,40 m.Lot 3 : 1 200 m²Un entrepôt de stockage d'une surface de 800 m² comprenant trois quais de déchargement. Chauffage gaz par aérothermes. Bureaux en RDC et R+1 pour un total de 400 m².Lot 4 : 475 m²Une aire de livraison/expédition.A l'extérieur et en complément dudit bâtiment, se trouvent :Une serre chaud/froid d'une surface totale d'environ 1 065 m² ;Une seconde serre, plus ancienne, d'une surface d'environ 1 600 m² ;Deux espaces de stockage extérieurs distincts, enrobés, d'une surface totale d'environ 11 520 m² ;36 places de parking à l'avant.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité des années 1990, d'une surface totale d'environ 930 m², composé comme suit :1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :- Un espace magasin/showroom climatisé (système réversible)- 2 bureaux, un rangement avec point d'eau et une salle de pause avec sanitaire2) Un entrepôt de stockage d'une surface d'environ 800 m² au sol composé de deux mezzanines, d'une grande porte coulissante, d'un rideau enroulable et d'un quai avec niveleur. 4 chambres froides.3) Un sous-sol/garage situé sous l'entrepôt de stockage.Parking et espace de stockage extérieur. Parcelle clôturée.Équipements : climatisation réversible dans le magasin, fibre optique, quai niveleur, rideau métallique enroulable, grande porte coulissante. Entrepôt en bardage simple peau non isolé, toiture en fibrociment avec isolation de type shedisol.

Nous vous proposons à la vente, ce local d'activité indépendant construit en 2003, d'une surface totale d'environ 365 m², composé comme suit :1) Bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 100 m² comprenant sas d'entrée, accueil, 3 bureaux individuels et un sanitaire PMR.2) Un atelier isolé attenant aux bureaux d'une surface d'environ 265 m² comprenant une petite pièce « magasin », un sanitaire avec douche et une porte sectionnelle. Fosse condamnée.Grand foncier. Parking.Équipements : couverture bac acier, bardage double peau, chauffage électrique dans les bureaux, portail manuel, trappes de désenfumage, fibre optique, câblage RJ45.

Au sein de la zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou, notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 331 m², composée comme suit : - 250 m² de stockage au sol avec porte sectionnelle et sanitaires - Mezzanine de 80 m² dont 40 m² aménagés en bureaux (cloisonnement à prévoir en sus) - Hauteur libre : 6 mètres - Panneaux photovoltaïques en toiture - Charge au sol RDC : 3 tonnes /m² - Charge au sol R+1 : 350 kg / m² - 4 places de parkingCe programme propose 25 cellules pour une surface totale de 7 645 m², divisibles à partir de 331 m².

Sur un foncier d'environ 12 000 m², au sein d'un ensemble immobilier, trois actifs composés comme suit :1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 400 m² répartis comme suit :- RDC : Accueil, 5 bureaux, deux sanitaires dont l'un avec douches, local informatique, pièce archives.- R+1 : 3 open space, 2 bureaux, salle de réunion, pièce archives, sanitaires.2) Un premier atelier d'une surface d'environ 2 600 m² composé de deux fosses poids lourds (possibilité de les reboucher) et 10 rideaux métalliques. Hauteur d'environ 7,64 m au faîtage.3) Un second atelier d'une surface d'environ 1 000 m² composé de trois quais dont 2 avec niveleurs. Hauteur d'environ 9,77 m au faîtage. Auvent en sus comprenant 3 quais de déchargement.Parking et espace de stockage extérieur selon le besoin du Preneur.Équipements : climatisation réversible dans les bureaux, bardage simple peau et couverture fibrociment dans les ateliers.

ANGERS SUD, OPPORTUNITÉ !Sur une parcelle d'une superficie de plus de 4 000 m², un local d'activité d'une surface totale d'environ 2 200 m², composé comme suit :- Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface d'environ 230 m² comprenant 3 bureaux, une salle de réunion, un vestiaire, un sanitaire avec douche et une salle de pause ;- Un premier atelier séparé en deux d'une surface d'environ 1 250 m² ;- Un second atelier d'une surface d'environ 435 m² ;- Un troisième atelier d'une surface d'environ 280 m².Bâtiment divisible bénéficiant de 2 ponts roulants et de 4 portes sectionnelles.

Notre agence Arthur Loyd vous propose à l'achat ce local d'activité d'une surface totale de 988 m², composé comme suit : - Accueil, deux bureaux et un sanitaire pour environ 70 m² ; - Un premier atelier de 470 m² comprenant deux bureaux, vestiaire, baie de brassage et sanitaires avec douche ; - Une second atelier de 330 m² provenant d'une première extension et comprenant deux portes sectionnelles ; - Un troisième atelier d'une surface de 120 m² provenant d'une seconde extension ; - Mezzanine en sus de 150 m² ; - Parking à l'avant.Équipements : courant triphasé, aérothermes électriques, deux portes sectionnelles, dalle béton, climatisation réversible dans une partie des bureaux.

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à l'achat, ce local d'activité indépendant, en bon état, composé comme suit :1) Des bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 300 m² répartis sur deux niveaux.2) Un atelier isolé d'une surface d'environ 300 m² comprenant un bureau et un sanitaire avec vestiaire et douche.3) Un entrepôt de stockage isolé d'une surface d'environ 600 m².Foncier clos. Places de parking.

Au sein d'un village d'entreprises en cours de construction, 18 cellules d'activités neuves livrées clos, couvertes, fluides en attente avec porte sectionnelle posée et mezzanine non aménagée. 1 place de parking pour 40 m².Surfaces proposées : De 204,1 m² à 389,7 m² - possibilité de regrouper les cellules selon le besoin.Livraison prévisionnelle : Juillet 2025