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Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.
Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.
Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manoeuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.
Loyer annuel : 17 000 € HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Arthur Loyd Poitou Atlantique vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.
Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.
Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment artisanal ou commercial de 300 m² en état neuf, situé au sein d'une zone d'activité dynamique du Grand Poitiers.
Ce bien se compose à parts égales de bureaux et d'entrepôt, offrant une organisation fonctionnelle pour les entreprises. Les bureaux sont équipés de prestations de qualité : câblage réseau, climatisation réversible, salle de réunion, espace de pause pour les collaborateurs. L'entrepôt isolé (double peau) est doté d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de manutention.
Le site bénéficie d'un parking privé goudronné et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la rocade et l'autoroute A10, ainsi qu'un accès rapide à la D910.
Ce local constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site opérationnel, bien desservi et valorisant leur activité.
LOYER : 34200€/HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne de 500 m² à louer dans la zone nord de Poitiers, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : 125 m² de bureaux lumineux, une mezzanine pour optimiser l'espace et 375 m² d'entrepôt isolé en double peau, équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3 m pour faciliter vos opérations logistiques. De nombreuses places de parking foisonnées sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Son emplacement premium, à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, garantit une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé.
Informations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un local d'activité de 145 m² situé au sein d'une zone d'activités en plein essor, bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Le secteur de la nouvelle ZAE de Chaumont offre un environnement économique particulièrement favorable, entre la zone commerciale de Poitiers Sud (centre commercial Auchan, pôle automobile) et une zone économique entièrement commercialisée regroupant des entreprises telles que CGED, Bio 86, Artipole ou Fink.
Ce local est composé d'un entrepôt isolé en double peau de 64 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires. Il comprend également un espace bureau climatisé de 39 m² en rez-de-chaussée, des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée de 39 m² utilisée comme salle de réunion.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel.
Loyer HT/HC : 13200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer : Espace d'activité stratégique de 525 m² en plein coeur dynamique de Poitiers
Découvrez ce local professionnel alliant visibilité optimale et modularité, idéalement implanté en bordure du boulevard central de Poitiers. Avec une façade vitrée de 30 mètres le long d'un axe majeur, ce bien bénéficie d'une exposition remarquable, à deux pas de la nouvelle cité judiciaire.
L'ensemble se compose d'un espace commercial de 140 m² doté d'une vaste zone d'accueil, prolongé par un atelier/entrepôt de 385 m² accessible directement depuis le local ou via une porte sectionnelle. Une configuration parfaite pour les activités nécessitant à la fois un showroom et un espace de stockage ou de production.
Situé en périphérie immédiate du centre-ville, ce bien offre un accès direct depuis la pénétrante, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs. Son usage polyvalent permet d'envisager diverses activités commerciales ou artisanales.
Loyer mensuel : 4 200 € HT HC
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.
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Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.
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Le bâtiment propose 22 places de stationnement intérieures et 8 places extérieures, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.
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Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.
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La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.
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Ce bien est disponible à la location pour 12 000€ HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un entrepôt logistique de 1 459 m² situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Poitiers pour les activités de distribution et de stockage. Sa position au pied d'un échangeur structurant assure une optimisation réelle des trajets pour les livraisons, les tournées et l'ensemble des flux de marchandises, tout en garantissant un accès immédiat à l'A10, à la D910 et aux principaux axes régionaux indispensables aux opérations logistiques.
L'espace de stockage de 1 300 m² bénéficie d'une grande hauteur libre permettant l'installation de rayonnages et le traitement de volumes importants. Les 11 quais poids lourds, dont une rampe VL, offrent une continuité de chargement et de déchargement parfaitement adaptée aux flux intensifs. L'aire extérieure est dimensionnée pour la manoeuvre des ensembles routiers ainsi que pour le stationnement des véhicules professionnels.
Les bureaux attenants de 159 m² permettent la gestion administrative, le suivi informatique et la supervision opérationnelle des flux. Ce type d'entrepôt équipé de multiples quais est particulièrement rare sur Poitiers Nord et représente une solution performante pour les entreprises recherchant une implantation logistique immédiatement opérationnelle.
Des aménagements peuvent être envisagés en fonction des besoins du futur locataire.
Loyer annuel : 73 000 € HT HC.
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Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.
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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.
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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 2 000 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.
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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.
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Loyer mensuel 236.5m² de bureaux et 2000m² d'entrepôt : 9031.67 €/mois HT HC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule de stockage / entrepôt située au coeur d'une zone tertiaire et commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers.
Facilement accessible pour les livraisons, ce local offre une solution idéale pour les entreprises ou professionnels ayant besoin d'un espace de stockage pratique, sécurisé et bien desservi.
La cellule dispose d'un accès direct via une double porte, facilitant la manutention, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, permettant le stockage de volumes importants. Le site est entièrement sécurisé par un portail d'entrée, garantissant la protection des biens stockés.
Ce local conviendra parfaitement aux artisans, logisticiens, professionnels du e-commerce ou entreprises locales recherchant un entrepôt de proximité, sécurisé et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté à louer à Poitiers, zone industrielle de la République - Local à usage d'entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 400m².
La situation de la ZI République 1 est idéale pour les transporteurs derniers kilomètres et spécialistes de la messagerie, à quelques centaines de mètres de l'échangeur des axes routiers majeurs de Poitiers : Autoroute A10, D910 et N147.
Les locaux sont accessibles par deux portes-rideaux (1 électrique) sur quai poids-lourd.
Possibilité d'agrandissement jusqu'à 800m².
Loyer annuel : 24.000 euros HT
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Poitiers ZI République, à louer local d'activité neuf de 399m² pour artisans ou PME, composé d'une partie bureaux et d'un entrepôt.
Au rez de chaussée, un espace de stockage de grande hauteur de 6,50 à 7m, comprenant une chape béton lissé 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.
Un étage de 100 m² livré aménagé (faux plafond, sol souple, doublage des murs, climatisation réversible, éclairage LED, peinture, goulotte périphérique deux compartiments)
Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.
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Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RT 2012.
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La Zone de la République est desservie par la D910, l'autoroute A10 et la N147
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Loyers à partir de 27 440€ HT/an Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ZI République II à Poitiers nord, nous vous proposons à la location une cellule de 180m² pour artisans ou PME, composés d'une partie bureaux et une partie entrepôt.
Excellent situation géographique dans la zone d'activité la plus importante de la Vienne
Bureaux : surface de 104m², aménagés avec faux plafond, sol, climatisation réversible et bloc sanitaire.
Dépôt : surface de 76m², porte sectionnelle électrique, chape béton 2t/m², isolation avec bardage double peau.
Les locaux sont récents et qualitatifs, édifiés selon la norme RT 2012 peu énergivores. Site clos, fermeture sur horloge.
Au dehors, parking gratuit, circulation en enrobé chaussée lourde. Site entretenu.
Accès routier multiples (D910, A10, N147...)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Poitiers ZI République, à louer locaux neufs de 220m² environ (plusieurs lots cumulables jusqu'à 1335m²) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.
Locaux parfaitement adaptés à toutes activités tertiaires, b to b, intérim, assurances.
Les cellules sont livrées brut de béton et conçues pour être polyvalentes avec au choix :
- Une configuration "activité artisanales" avec en façade une partie bureauX / accueil clients et stockage à l'arrière avec porte sectionnelle
- Une configuration entièrement tertiaire avec baie vitrée à la place de la porte sectionnelle.
Bâtiment qualitatif offrant un emplacement prémium face à la rocade de Poitiers
Accès routiers nombreux : D910 / A10 / N147
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Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.
Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RE 2020, livrables 4ème trimestre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Poitiers ZI République, à louer locaux d'activité neufs de 396m² (plusieurs lots cumulables) pour artisans ou PME, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.
Hauteur utile importante de 6,50 à 7m, dalle béton 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.
Un étage de 100 m² livré nu (aménagements en option), dallage béton lissé 350 kg/m².
Bureaux de plain-pied 62,70 m² livrés brut de béton ou aménagés (comprenant au RDC un WC PMR, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité, un escalier métallique et pour l'étage : sol souple, faux plafond, éclairage LED, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments)
Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.
Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RT 2012.
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La Zone de la République est desservie par la D910, l'autoroute A10 et la N147
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Loyers à partir de 27 440€ HT/an Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Atlantique propose à la location un entrepôt de 750 m² implanté au sein d'une zone commerciale majeure du sud de Poitiers, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 reliant Bordeaux, Nantes et Paris. Le bâtiment, en structure béton, dispose d'un accès par un rideau métallique récent de 4,3 × 4 m et d'une hauteur utile variant de 6,80 à 8,80 m permettant le stockage volumineux. Une surface de 80 m² est aménagée en bureaux et sanitaires comprenant trois bureaux et un sanitaire. La toiture a été entièrement rénovée en panneaux sandwich sans amiante. La dalle béton est en très bon état et adaptée au roulage intensif. La zone dépôt est équipée de nombreuses lignes 380V ainsi que d'un espace grillagé sécurisé. Une alarme intrusion est présente, à remettre en service. L'environnement immédiat est composé d'enseignes commerciales reconnues, de concessions automobiles et de services pour les artisans et professionnels.
Loyer HT/HC : 41 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local d'activité à louer sur Poitiers sud de 320m². Bel emplacement pour ce bien situé au croisement de l'avenue du 8 mai menant à Poitiers centre et des 2 rocades Est et Ouest, situé dans un ensemble immobilier qui bénéficie de 2 accès et propose un grand parking foisonné. Ce local d'activité, propose un grand plateau de 210m2 avec une grand porte vitrée sécurisée par un rideau métallique. Plateau très propre avec son sol en béton quartzé, ses murs doublés et peints, une grand hauteur sous plafond de 5m, sa climatisation réversible et son éclairage modulable par spots. Cet espace est idéal pour aménager un showroom et/ou un espace de stockage.Une mezzanine surplombe cet espace et propose 1 grande salle à usage de réunion ou d'archives, des sanitaires et un grand bureau pour 2 ou 3 personnes.
Local disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la location un entrepôt de plain-pied de 1 458 m², situé sur un secteur stratégique de Poitiers, au coeur d'une zone d'activités reconnue. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes structurants A10 et D910, offrant une solution idéale pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage nécessitant fluidité des flux et accessibilité poids lourds.
Ce bâtiment à usage d'entrepôt est développé sur une surface totale de 1 458 m² et dispose d'une conception fonctionnelle adaptée aux exigences des utilisateurs professionnels. Il est construit en structure double peau, garantissant une bonne performance thermique et une durabilité renforcée. L'actif est doté d'un quai poids lourds sécurisé, facilitant les opérations de chargement et de déchargement dans un environnement optimisé pour la logistique.
L'ensemble est de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de places de stationnement foisonnées, répondant aux besoins des collaborateurs et des visiteurs. Implanté dans un environnement économique dynamique, ce local d'activité offre un positionnement stratégique pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle sur le secteur de Poitiers.
Loyer HT/HC : 63 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
