A LOUER - BATIMENT INDUSTRIEL GRAND POITIERS CHASSENEUIL 2810M2

Arthur Loyd Poitou Atlantique vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité rare sur le secteur du Grand Poitiers. Développant environ 2 700 m² sur une parcelle clôturée de 5 406 m², cet ensemble indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à près de 80 mètres de façade sur un axe à fort trafic. Son implantation permet un accès rapide aux principaux réseaux routiers du département, offrant une desserte optimale pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou de négoce.



Le bâtiment se compose d'un atelier ou espace de production chauffé au gaz d'environ 2 100 m², dont la toiture et l'isolation ont été entièrement reprises avec une isolation de 200 mm sans amiante. Une mezzanine de stockage de 310 m² optimise les capacités d'entreposage et libère les espaces de travail. Les flux marchandises sont facilités par deux portes sectionnelles accessibles aux poids lourds. Les bureaux représentent environ 400 m² et comprennent un vaste espace d'accueil ou showroom, plusieurs bureaux cloisonnés, des locaux sociaux et des espaces d'archivage. Les prestations incluent des menuiseries récentes, un éclairage LED, un câblage réseau complet, la fibre optique ainsi qu'une salle informatique avec baie de brassage dédiée. À l'extérieur, le site dispose d'un parking privatif et de deux accès sécurisés par portails.

Loyer mensuel : 10 500 € HT HC.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Aérothermes

• Baie de Brassage

• Bardage double peau

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Couverture bac acier double peau

• Douche(s)

• EDF 380

• Fibre optique

• Kitchenette

• Parking Extérieur

• Porte sectionnelle :2

• Salle de repos

• Salle de réunion

• Salle informatique

• Secrétariat

• Site clos

• Type de chauffage :Gaz

• Type de couverture :Panneaux sandwich

• Vestiaires