Arthur Loyd Poitiers, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 642 m² de stockage/activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, ainsi que d'un quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique.
Implanté dans un environnement économique reconnu, au coeur du secteur du Futuroscope, ce programme neuf offre un excellent rapport qualité/prestations et une accessibilité stratégique grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV du Futuroscope, l'A10 et la D910, facilitant les échanges régionaux et nationaux.
Ce bâtiment développe des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un outil de travail performant : hauteur sous poutre de 6 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, alimentation électrique triphasée et 9 places de stationnement privatives. Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de l'activité. Le quai poids lourds avec niveleur hydraulique optimise les opérations de chargement et déchargement pour les activités logistiques, artisanales ou de production légère.
Ce programme neuf bénéficie d'une qualité de construction récente et d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'un pôle tertiaire et économique dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation du département.
LOYER HT/HC : 72 590 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bardage double peau
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Courant faible
Eclairage extérieur
EDF 380
Espaces Verts
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail motorisé
Porte sectionnelle :3.50x3m
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de chauffage :aerotherme
| Batiment - Lot | Surface totale | Surface activité RDC | Surface Bureau R+1 | Loyer annuel | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
| A2 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
| A3 | 854m² | 642m² | 212m² | 72590euros/HT | 9 |
| A4 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
| A5 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
| A6 | 554m² | 417m² | 134m² | 47090euros/HT | 9 |
| A7 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
| A8 | 412m² | 312m² | 100m² | 35020euros/HT | 7 |
8 lots de 854m² disponibles
