Local d'activité à louer 234 m² avec bureaux et stockage ZAC d'Aytré, accessibilité et parking

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local d'activité d'environ 234 m² dans la ZAC d'Aytré, bénéficiant d'un accès facile depuis les axes principaux. Adapté à un usage mixte bureaux et stockage, le site offre des espaces modulables, des prestations fonctionnelles et un environnement sécurisé, permettant une exploitation immédiate et performante pour les entreprises nécessitant à la fois surface administrative et logistique.

Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de stockage de 33 et 60 m² ainsi qu'un sanitaire, offrant des capacités de rangement et de traitement de marchandises optimales. Le premier étage développe un plateau de bureaux d'environ 115 m² avec deux bureaux, un open space, un espace cuisine et des WC, assurant confort et fonctionnalité pour le personnel. La parcelle de 450 m² inclut une cour commune et un parking privatif, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs.

Loyer annuel : 18 000 euros net de TVA.
Honoraires du cabinet : 5 400 euros TTC.
Disponibilité immédiate, garantissant une prise en exploitation rapide.