Local d'activité 393 m² à louer - ZAC de Belle Aire à Aytré

Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la location un local d'activité d'environ 393 m² situé au sein de la ZAC de Belle Aire à Aytré, au coeur d'un secteur dédié aux activités artisanales et commerciales de l'agglomération rochelaise. Ce bien fonctionnel bénéficie d'un accès par cour commune avec portail et de stationnements sur la parcelle entièrement close, permettant une exploitation adaptée aux activités de stockage ou artisanales.

Le local se compose d'un dépôt construit en bardage double peau isolé d'une surface d'environ 393 m² avec mezzanine. Il intègre un espace bureau équipé d'un sanitaire et d'un point d'eau. L'accès au dépôt est assuré par deux portes sectionnelles manuelles de 4x4 m permettant l'entrée de véhicules ainsi que par une porte de service. Le bâtiment est équipé de la fibre, d'un éclairage LED.
Stationnement en façade du bâtiment.

Loyer annuel : 36 000 euros HT/HC avec taxe foncière à la charge du preneur et charges individuelles.
Disponibilité : mai 2026.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique