Bureau - Vente - Lourdes

Bureaux et entrepôts, divisés en deux parties pour une superficie de 410 m2 environ, sur un foncier de 1.247m2. Disponible de suite. Parking privatif complète ce bien.
Actuellement 210 m2 loué avec un revenu locatif mensuel de 1.600 HT
Prix de vente 545.700 HT FAI inclus
FD 1944

En plein centre de Salies de Béarn, sur une jolie place très fréquentée, à vendre 346 m² sur 3 plateaux à restructurer du 1er au 3ème étage.
Travaux importants mais gros potentiel !!
PRIX 216.800 € F.A.I.
FD 1829

Situé dans un secteur dynamique, ce bâtiment de 450 m² sur deux niveaux, avec 150 m² de combles aménageables, offre un fort potentiel pour investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, deux espaces professionnels bien situés avec accès indépendant et sanitaires.
A l'étage, deux bureaux déjà loués garantissent un rendement immédiat.
Le dernier niveau comprend des combles aménageables, offrant une opportunité d'extension.

Deux baux commerciaux sont actuellement en cours générant un loyer annuel de 8355 euros
Prix de vente : 205 000 euros
Honoraires agence : Forfait de 14 350 euros HT ( 17 270 euros TTC)
Prix de vente HAI : 222 270 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un immeuble de bureaux à la vente.
Idéalement situé en bord de Garonne, à proximité de la départementale, cet immeuble de bureaux développe une superficie totale de 1624 m² sur une parcelle de 2452 m².
L'immeuble se compose de 16 bureaux, deux salles de réunions, deux salles bureautiques, deux kitchenettes... répartis du sous sol au R+1.
Le bien est équipé de la climatisation réversible + chauffage gaz, alarmes incendie et intrusion, contrôle d'accès par digicode....
Un parking privé de 39 places VL vient compléter le bien.
Taxe foncière 2022 : 14 691 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 530 000 euros
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800 euros HT ( 38 160 euros TTC)
Prix de vente HAI : 568 160 euros

A SAISIR - BUREAU au 2ème étage avec ascenseur et vue dégagée, climatisé, très bon état.
A la location ou à la vente.
Prix : 270.000 € FAI
FD 1878

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un plateau de bureaux à la vente.
Idéalement situé proche des deux sorties d'autoroute d'Agen, ces bureaux se situent au 1er étage d'un immeuble d'affaires.
Le bien est composé de 6 bureaux (de 7 à 21 m2) avec placards intégrés, d'une salle de réunion, d'une salle de pause et d'une salle d'archives . Un parking en pied d'immeuble vient compléter le bien.
Des équipements tels que la climatisation réversible, l'alarme, une cuisine équipée, une baie de brassage sont des atouts pour ces bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 199817,52 euros
Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 15985,41 euros HT ( 19182,48 euros TTC)
Prix de vente FAI : 219 000 euros

A vendre, plateaux de bureaux à Estillac au sein d'un ensemble tertiaire de qualité, idéalement situé à proximité d'Agen. Ces bureaux à vendre offrent un environnement professionnel moderne et modulable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant investir dans des locaux tertiaires fonctionnels et évolutifs. L'emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité routière et d'un cadre de travail valorisant pour les collaborateurs et les clients.
Ces plateaux de bureaux, d'une surface totale de 233 m², sont répartis en deux espaces distincts : un premier plateau de 93,38 m² composé de quatre bureaux et d'une salle de réunion, et un second plateau de 140 m² comprenant cinq bureaux et un open space. Les deux niveaux peuvent être réunis pour former un grand plateau tertiaire modulable selon les besoins de l'acquéreur.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible, placards intégrés et baie de brassage, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale. L'ensemble bénéficie d'une visibilité professionnelle forte et d'un accès facilité aux principaux axes de l'agglomération agenaise, permettant un positionnement stratégique au coeur du développement économique du Lot-et-Garonne (47). Ces bureaux à vendre constituent une opportunité d'investissement durable dans un secteur dynamique et attractif.

Prix de vente net vendeur : 250 000 euros
Honoraire agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros HT (21000 TTC)
Prix de vente HAI : 271 000 euros TTC
Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 1 euros.

Arthur Loyd Toulouse propose à la vente un ensemble immobilier neuf situé à Muret, composé d’environ 1 500 m² de bureaux répartis sur trois bâtiments à l’architecture soignée.
Trois locaux commerciaux, sous la forme de Halles, complètent l’offre et permettent d’accueillir des activités variées.

Ce programme, implanté dans une zone d’activité dynamique en plein développement, bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable grâce à un important flux de véhicules.
Les futurs occupants profiteront de plateaux de bureaux divisibles dès 44 m².

L’ensemble dispose d’un grand parking de plus de 100 places et se trouve à seulement 200 mètres du futur centre commercial de Muret Sud, offrant ainsi un environnement économique attractif et évolutif.

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.

Caractéristiques :
- Surface utile totale : 258 m²
- Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...

Équipements :
- Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil
- Climatisation réversible
- Réseau RJ45 et baie de brassage
- 2 réseaux fibre optique
- Stores manuels
- Kitchenette équipée
- Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)

Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 764 300 euros
- Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente soit 45 858 euros (55029,6 euros TTC)
- Prix de vente HAI : 819 329,6 euros

Points forts :
- Bureaux en état exceptionnel, comme neufs
- Prestations modernes et haut de gamme
- Fonctionnalité et agencement optimisés

Informations complémentaires :
Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.

Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en entrée de ville.
Ces bureaux en R+1 et R+2 auront une superficie de 266 à 270 m2. Chaque lot sera doté de 4 à 5 places de parking privatisées.
Prestations de qualité, livrés brut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Prix : 1800 euros /M2
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 28 080 euros (33 696 euros TTC)
Prix de vente HAI : 501 696 euros

Situé au coeur d'un quartier dynamique d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'une facilité d'accès, à proximité des transports en commun et des commerces. Son emplacement stratégique en fait un atout majeur pour votre entreprise.
D'une surface de 183 m², ce plateau de bureaux situé au R+1 offre un agencement parfaitement pensé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Il comprend des bureaux fermés, un open-space, un accueil, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement.
Ce plateau de bureaux est équipé de tout le confort nécessaire pour garantir le bien-être de vos collaborateurs : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, rétroprojecteur avec écran dans la salle de réunion, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Idéalement situés sur l'avenue Jean Jaurès, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Situé dans un immeuble mixte de services et d'habitation, il est idéal pour toutes activités de services, médicales ou para-médicales.

Composition : Entrée, salle d'attente et vaste pièce lumineuse.
Équipements : Réseau RJ45, double vitrage, ...

Prix de vente : 40 000 euros
Honoraires agence : Forfait de 5000 euros HT ( 6 000 euros TTC)
Prix de vente HAI : 46 000 euros

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un espace fonctionnel offrant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause, idéal pour une entreprise recherchant confort et optimisation de l'espace.
Situé sur un site stratégique en hyper centre et dans un environnement agréable, ce bien bénéficie d'un aménagement efficace avec un sol en PVC souple et un accès à un toit-terrasse.

Prix de vente : 174 000 euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix de vente
Soit 13 920 euros HT (16 704 euros TTC)
Prix HAI : 190 704 euros TTC

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une surface de 600 m² offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise en quête d'un espace optimisé.

Ce bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, une grande salle de réunion modulable ainsi qu'un local d'archives. Il bénéficie d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques, d'un chauffage réversible collectif au gaz et d'un accès sécurisé par badge. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs et de deux escaliers de secours avec accès direct au parking.

Prix de vente : 700 000 euros HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente
Soit 42 000 euros HT (50 400 euros TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Agen vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur d'Agen, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant tout en offrant un environnement calme et agréable.

D'une superficie d'environ 145 m², ces bureaux se composent d'un espace d'accueil pouvant être aménagé en salle d'attente, de 8 bureaux indépendants, d'une salle de réunion, de locaux techniques ainsi que d'un espace kitchenette.

Atout rare en centre-ville : un patio couvert offre un espace extérieur privatif, parfait pour une pause ou un aménagement détente.

Ce bien s'accompagne également de 3 places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville.

Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur à la recherche d'un produit rare sur le marché agenais.

Prix de vente net vendeur : 260 000 euros
Honoraires agence : 7 % HT à la charge de l'acquéreur soit 18 200 euros HT (21 840 euros TTC)
Prix de vente HAI : 281 840 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd vous propose une opportunité d'investissement dans des bureaux neufs développant une surface totale de 105.95m2 dont 73.82 m2 de surface privative, au sein d'un immeuble tertiaire de standing.
Espaces rationnels et lumineux, livrés finis, climatisés prêts à cloisonner, permettant un aménagement sur mesure
Immeuble modernes aux prestations qualitatives, avec accessibilité PMR, double ascenseur et stationnements.
Implantation au coeur d'un secteur dynamique, recherché par les entreprises.
Disponibilité : 1er semestre 2027.
Produit patrimonial sécurisé, idéal pour un investissement pérenne.
Prix : 291.862 € H.T. FAI
FD 1693 lot 212

Arthur Loyd vous propose un actif tertiaire neuf à destination d'investisseurs, développant 80.47 m2 dont 58
30m2 de surface privative, situé au 3ème étage et au sein d'un immeuble de bureaux de dernière générations.
Ces locaux, à la conception fonctionnelle et bénéficiant d'une belle luminosité, seront livrés finis, climatisé prêt à cloisonner, permettant un aménagement entièrement personnalisé.
L'ensemble immobilier offre des prestations de qualité, une accessibilité optimale et des solutions de stationnement.
Situé dans un secteur attractif et dynamique. Livraison Prévue 1er semestre 2027
Un produit sécurisé, adapté à une stratégie d'investissement à long terme.
Prix : 244.622 H.T. FAI
FD 1693 lot 303

Arthur Loyd vous propose un bureau Bureau de 127,42 m² dont 88,78 m² de surface privative, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de bureaux.
Très lumineux. Livré fini CLIMATISE. Prêt à cloisonner. Un actif sécurisé, Idéal pour un investissement long terme.
2 halls d'entrée. 2 ascenseurs. Parking en sus.
Livraison 1er semestre 2027
Prix : 349.171 H.T. FAI
FD 1693 lot 213

Arthur Loyd vous propose un Bureau de 34.50 m², dont 24,04 m² de surface privative, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de bureaux. Très lumineux. Livré FINI CLIMATISE. PRET A CLOISONNER. Actable.
Double ascenseur. 2 halls d'entrée. Parking en sus. Livraison 1er semestre 2027.
Prix : 104.501 H.T. FAI
FD 1693 lot 205

Arthur Loyd met en commercialisation un immeuble neuf de grand standing situé à Bayonne, offrant des espaces de travail moderne et parfaitement adaptés aux projets professionnels exigeants.
Bureau de 21.04 m² dont 14,66 m² de surface privative, situé au 2ème étage, Architecture très lumineuse, livré entièrement fini, climatisé et prêt à être aménagé, deux ascenseurs pour un confort d'usage optimal, deux halls d'entrée, parking en sus.
Prix : 64.920 H.T. FAI
Livraison 1er semestre 2027
Un bien d'exception sur le marché Bayonnais, idéal pour installer votre activité dans un cadre valorisant et évolutif. Début des travaux.
FD 1693 Lot 210