Bureau - Location - Hautes-Pyrénées - 65

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux professionnels situés en rez-de-chaussée, au coeur de Condom (32100), sur la très recherchée place Lannelongue. Ces espaces peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à votre activité.Sur la partie gauche du bâtiment, un local de 78 m² se compose d'un grand bureau pouvant faire office d'accueil ou d'open space, de deux bureaux vitrés, ainsi que de sanitaires.Sur la partie droite, un second espace de 61 m² comprend deux grands bureaux de 28 et 30 m², ainsi qu'un sanitaire de 3 m².Ces locaux lumineux et fonctionnels sont idéalement implantés dans une zone accessible, et à proximité immédiate des services, commerces et stationnements publics. Une solution parfaite pour une profession libérale, une activité tertiaire ou une structure associative recherchant des bureaux en centre-ville de Condom.Loyer annuel : 5400 euros pour le bureau de 78 m² - 4800 euros pour le bureau de 61 m² loyers non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utiliséeHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux idéalement situés en zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Cet ensemble constitué de 2 open-space lumineux sera livré brut et à aménager selon vos besoins.Vous bénéficierez d'un parking commun d'environ 40 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT / HC : 33 440 eurosHonoraires agence HT : 10 032 euros

Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux neufs de 312 m² offrant des prestations de grande qualité. Situés aux portes d'Agen, au sein d'un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.Ces bureaux récents développent une surface d'environ 312 m² et se composent de deux open spaces, treize bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause, un espace sanitaire et une terrasse privative. Les prestations intérieures sont de haut niveau, incluant une climatisation réversible, une conception moderne et des finitions soignées garantissant un confort de travail optimal. Les locaux profitent d'un emplacement stratégique au sein d'une zone en pleine expansion, facilement accessible depuis les grands axes de l'agglomération agenaise. Vingt-six places de stationnement, dont une PMR, accompagnent le bâtiment et facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et immédiatement opérationnels dans un secteur recherché.Loyer annuel : 54 000 euros HTTaxe foncière charge preneur Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16 200 euros HT (19 440 euros TTC)

Découvrez un espace de bureaux idéalement une zone d'activités dynamique en première couronne d'Agen, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers et l'autoroute (3km du péage autoroutier).Profitez d'une situation géographique privilégiée, facilitant vos déplacements professionnels et l'accès pour vos clients.Ces bureaux en R+1, livrés bruts avec fluides en attente, bénéficient d'une entrée indépendante et de toutes les arrivées nécessaires (eau et électricité) pour une personnalisation selon vos besoins. Bien isolés grâce à des fenêtres en double vitrage, ils offrent un cadre de travail confortable et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement en pleine expansion, propice à votre développement !Plateaux de 216 m² divisibles en 2 espaces maximum d'environ 100 m² chacunUne zone entrepôt/ atelier... est également disponible en rez-de-chausséeLoyer annuel : 120 euros HT / m² Taxe foncière à la charge dupreneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT

Nous proposons à la location un ensemble de bureaux de 150 m² au 1er étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité.Caractéristiques des bureaux :- Superficie totale de 150 m² : accueil spacieux, quatre bureaux individuels, kitchenette, sanitaires indépendants, local d'archives et local technique.- Confort : climatisation réversible pour un cadre de travail agréable en toutes saisons.- Equipements : système d'alarme, placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, point d'eau dans l'un des bureaux pour plus de praticité.- Parking privé : quatre places de stationnement attribuées pour un accès facile.Cette offre est idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité et dynamisme économique. Profitez d'un espace de travail idéalement situé dans l'une des zones d'activité les plus prisées d'Agen ! Loyer annuel HT/HC : 17 400 euros Provision sur charges : 1200 euros. (correspondant à la taxe foncière) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5220 euros (6264 euros TTC)

Découvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques :- Surface utile totale : 258 m² - Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...Équipements : - Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil - Climatisation réversible - Réseau RJ45 et baie de brassage - 2 réseaux fibre optique - Stores manuels - Kitchenette équipée - Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 53 504 euros - Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16051,2 euros HT (19261,44 euros TTC) - Provisions sur charges annuelles : 6 965 euros (référence 2023/2024) - Taxe foncière : 3 292 euros (référence 2024)Points forts : - Bureaux en état exceptionnel, comme neufs - Prestations modernes et haut de gamme - Fonctionnalité et agencement optimisésInformations complémentaires :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 162 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au coeur d'un quartier d'affaires actif et facilement accessible à Boé. Ce bien offre un environnement de travail confortable et parfaitement adapté aux besoins des entreprises tertiaires.L'espace se compose d'un accueil chaleureux, de six bureaux spacieux et lumineux, ainsi que de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité. Côté équipements, les bureaux sont climatisés grâce à une climatisation réversible, disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et de fenêtres SP10 avec volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité. L'accès au local est contrôlé par interphone, offrant une gestion des entrées simple et sécurisée.Conditions financières :- Loyer annuel : 28 400 euros HT/HC- Taxe foncière à la charge du preneur- Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 8 520 euros HT (10 224 euros TTC)Un bien fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.Contactez Arthur Loyd Agen pour en savoir plus ou planifier une visite.

Situé sur un axe passant, ce local de 98 m² offre une visibilité idéale et un cadre de travail confortable. Entièrement rénové, il se compose d'un grand espace d'accueil avec porte automatique, de trois bureaux, d'un local archives et de deux sanitaires équipés.Les prestations sont à la hauteur des exigences professionnelles avec un sol stratifié, du double vitrage, une climatisation réversible et une baie de brassage avec prises RJ45. L'accessibilité est également optimisée grâce à trois places de stationnement dédiées à l'avant et un grand parking partagé avec les commerces voisins, garantissant une facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs.Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de plusieurs commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.Loyer annuel : 15 000 euros non soumis à TVATaxe foncière charge preneur : ±3600 euros cf 2024Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 500 euros HT (5 400 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée, situé au sein d'une zone dynamique en entrée de ville, à Boé, aux portes d'Agen.Implanté dans un environnement professionnel et accessible, ce bien développe une surface d'environ 93 m² organisée autour d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open space lumineux ainsi que de sanitaires conformes PMR. L'agencement actuel permet une organisation fluide et un bon équilibre entre travail collaboratif et confidentialité.Le local bénéficie de plusieurs équipements techniques : climatisation réversible, chauffage central gaz, double vitrage, réseau RJ45, alarme, ballon d'eau chaude... ainsi que de 8 places de stationnement privatif, un véritable atout pour vos équipes et votre clientèle.Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services, à la recherche de bureaux pratiques, accessibles et bien situés, dans une commune en pleine évolution aux portes d'Agen.Loyer annuel : 10 200 euros Taxe foncière : 1 440 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires à la charge du locataire : 3 672 euros Disponibilité : Dès que possibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons la location d'un bureau de 42 m² dans un immeuble d'affaires de standing. Ce bureau se distingue par sa superbe terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un cadre agréable.Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce bureau bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité immédiate d'Agen. Il est facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble, offrant une excellente connectivité avec le centre-ville et les axes principaux.L'accès est aisé et pratique, avec un ascenseur pour garantir l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour votre confort, le bureau est équipé d'une climatisation réversible, vous assurant une température idéale tout au long de l'année.Loyer annuel : 9097,32 euros Taxe foncière charge preneurHonoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2729,19 euros HT (3275,04 euros TTC)

Ce bureau à louer à Boé, d'une surface de 39 m², se situe dans un immeuble tertiaire récent, sur un site reconnu pour sa qualité architecturale et son attractivité économique. L'espace, fonctionnel et lumineux, favorise le bien-être et la productivité des collaborateurs. La localisation stratégique permet un accès rapide à Agen et aux zones commerciales environnantes. Le site propose des parkings faciles d'accès et un environnement professionnel propice aux échanges entre entreprises. Cette location de bureaux à Boé représente une opportunité idéale pour les structures souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique du Lot-et-Garonne (47), tout en bénéficiant d'une adresse professionnelle valorisante.Loyer annuel HT/HC : 8640 eurosProvisions sur charges annuelles : 1650 euros HT comprenant les consommations de chauffage/climatisationHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 592 euros HT (3110,4 euros TTC)

Ce plateau de bureaux à louer à Boé d'une surface totale de 170 m² se situe dans un immeuble d'affaire de référence. Le bien comprend un open space spacieux, deux bureaux indépendants, une salle de réunion et une kitchenette aménagée, offrant un agencement optimal pour conjuguer travail collaboratif et confidentialité. Les espaces sont lumineux, câblés et adaptés aux besoins des entreprises de services ou du conseil.L'immeuble bénéficie d'un accès direct vers Agen et les principaux axes de circulation, ainsi que de places de stationnement faciles d'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau à louer à Boé représente une opportunité rare pour implanter son activité dans un environnement professionnel dynamique, bénéficiant d'une adresse valorisante et d'une bonne visibilité commerciale.Loyer annuel HT/HC : 27 393,6 euros HTCharges annuelles 1800 euros HT comprenant les consommation de chauffage et climatisationTaxe foncière charge preneur : 2650 euros HT (estimation)Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit HT 8128,08 euros HT (9861,7 euros TTC)

Arthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des bureaux situés sur la commune du Passage Ces bureaux se trouvent dans un immeuble d'affaires implanté sur un axe passant de la rive gauche (secteur Demie Lune) . Ils sont idéalement situés à proximité des 2 gares de péage (Sorties 76b et 7), de l'agropôle et de la TAG. Le bien développe une superficie de 30,10 m² . Il sera livré entièrement aménagé (hors mobilier) avec des prestations de qualité tels que climatisation réversible, matériaux de qualité... Les futurs locataires pourront bénéficier d'un espace de pause partagé ainsi que d'un parking privé de 19 places dédiés à l'ensemble de l'immeuble. D'autres espaces sont disponibles à la location dans le même immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT : 8880 euros Charges annuelles : environ 1800 euros incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2664 euros HT (3196,8 euros TTC)

Votre pied-à-terre idéal pour une activité florissante !Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 23 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal :Prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux de qualité...Entièrement aménagésParking privé de 19 placesLoyer : 8040 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2412 euros HT (2894,4 euros TTC)D'autres surfaces disponibles dans l'immeuble.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 70 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.La location de ce bel espace vous permettra d'accéder à tous les espaces communs de ce centre d'affaires ( sanitaires, cuisines, ...) Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal : climatisation réversible, matériaux de qualité...Parking privé de 19 placesLoyer : 18 600 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5580 euros HT (6696 euros TTC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude.Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires.Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frloyer annuel : 16 000 euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800 euros HT (5760 euros TTC) à la charge du locataire.

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre à AGEN.Situé à proximité des boulevards commerçants et de la place Jasmin, cet immeuble de cachet développe une superficie de 200 m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une entrée entièrement autonome et d'un accès PMR par une cour intérieure. Le locataire pourra bénéficier des infrastructures de l'immeuble voisin (espace de co-working) tels que bar, restaurant, terrasse, cour extérieure partagée. Des aménagements intérieurs sont possibles selon les besoins du futur preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 20 400 euros Taxe foncière : 3960 euros charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel : 6120 euros HT (7344 euros TTC)

Situé dans un immeuble de caractère, ce local de 111 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.A deux pas des commerces, transports en commun, administrations ... ce local vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité.Composé de trois bureaux allant de 17 à 27 m², d'un espace accueil/salle d'attente, de sanitaires et d'espaces dédiés au stockage.Disponible immédiatement. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVACharges : taxe foncière à la charge du preneur honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez avec Arthur Loyd Agen ce local professionnel de 95 m² parfaitement agencé, situé dans un emplacement stratégique à Agen, offrant un cadre de travail idéal pour vos activités.Espaces fonctionnels et bien pensés :Trois bureaux : 11,76 m², 12,17 m² et 14,16 m²Salle de réunion spacieuse de 28,10 m²KitchenetteDeux sanitaires dont un adapté PMRLocal techniqueConfort et équipements :Climatisation réversible neuveÉclairage moderne avec pavés LEDDouble vitrage sécurisé SP10Aération naturelle basse et hauteAccessibilité et stationnement :Une place de parking privativeStationnement aérien gratuit à proximitéDouble entrée, facilitant les accèsA noter : le local n'est pas accessible PMR.Avec sa situation avantageuse en centre d'Agen et ses nombreux atouts, ce bien est idéal pour des bureaux professionnels, une activité de services ou un cabinet libéral.Loyer annuel : 8340 euros non soumis à TVA Charges annuelles : 336 euros Taxe foncière charge preneur : 1230 eurosHonoraires agence : 30 % Ht du loyer annuel soit 2502 euros HT ( 3002,4 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause.Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un sol en PVC souple, d'un accès à un toit-terrasse et d'un aménagement optimisé pour le confort et la productivité.Loyer annuel HT : 16 162,20 eurosHonoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 848,66 euros HT (5 818,39 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.