Bureau - Location - Loudun

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose un local d'activité / entrepôt de 4 500 m² à Cernay, proche de l'Encloître. Situé à seulement 22 km de Châtellerault Nord, 30 km de Poitiers Nord et à proximité des accès Futuroscope, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les professionnels.

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Bâtiment neuf indépendant, idéal pour une activité de stockage ou logistique. Il dispose d'un vaste espace extérieur avec possibilité de stationnement pour poids lourds et véhicules légers.

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Ce local offre 4 500 m² de surface avec une hauteur sous-faitage de 9 m, répondant aux besoins de stockage en hauteur. Sous-location possible.

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Loyer annuel : 108 000 € HT HC, soit 24 €/m²/an – Loyer mensuel : 9 000 € HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste reconnu de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location un local de 500 m² implanté à Cernay, à proximité de l'Encloître. Cette localisation offre un accès facilité aux principaux axes : 22 km de Châtellerault Nord, 30 km de Poitiers Nord et à environ 30 km des échangeurs du Futuroscope.

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Ce bâtiment indépendant, à l'architecture neuve et fonctionnelle, s'élève sur une parcelle permettant le stationnement de véhicules légers et utilitaires. L'environnement est adapté aux activités nécessitant un accès aisé et une logistique fluide.

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Le local développe 500 m² de surface avec une hauteur libre de 9 m sous plafond, idéale pour le stockage de volumes importants. Activité exclusivement dédiée au stockage. Une sous-location peut être envisagée sous conditions.

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Loyer annuel : 14 000 € HT HC, soit 28 €/m²/an – Loyer mensuel : 1 166 € HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel sur le secteur de Châtellerault, vous propose à la location un entrepôt situé à Cernay, à proximité immédiate de l'Encloître. Le site bénéficie d'un positionnement stratégique : à 22 km de la sortie Châtellerault Nord, 30 km de Poitiers Nord et proche des accès autoroutiers du Futuroscope.

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Le bâtiment, entièrement neuf, offre une excellente image pour votre activité. Il dispose d'un terrain permettant le stationnement aisé de poids lourds et véhicules légers, facilitant la logistique et les livraisons.

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D'une superficie de 2 000 m², ce local propose une hauteur sous plafond de 9 m, idéale pour le stockage en grande hauteur. Seules les activités de stockage sont autorisées. Une sous-location peut être envisagée selon votre besoin.

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Loyer annuel : 52 000 € HT HC, soit 26 €/m²/an – Loyer mensuel : 4 300 € HT HC.

—Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implanté sur un terrain de 1 680 m², nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant de 494 m² environ édifié sur deux niveaux comprenant :- Au RDC : accueil, salle d'attente, deux open-spaces, 4 bureaux, sanitaires, locaux techniques- Au R+1 : salle de réunion, 8 bureaux, sanitaires, dégagement

Commune de 2 400 habitants, située à env 30kms au nord de Poitiers, et à 18kms de Chatellerault, animée par ses marchés et ses foires réputés.Elle fait partie de l'aire urbaine de Chatellerault, zone de plus de 80 000 habitants.Disponible à la sous location, ces bureaux proposent deux espaces cloisonnés servant de bureau d'accueil et de bureau de direction, un espace showroom, un double espace de stockage sur 241m², un espace cuisine salle de pause, vestiaire, sanitaire.Le local comporte plusieurs entrées, indépendamment du bâtiment principal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 155m² situés en rez-de-chaussée d'un petit immeuble indépendant.Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'un bureau administratif de 10,26m², de 2 plus grands bureaux de 22/23m², d'un espace attente / convivialité ou archives et d'un open-space de 50m² conçu pour un espace de formation, bénéficiant de la classification ERP (établissement recevant du public).Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutesLoyer annuel : 115€ HT/m²/anCharges maîtrisées et taxe foncière au plus basLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter ces bureaux de 300m² situés au 1er étage d'un petit immeuble indépendant.Locaux en excellent état récemment rénovés composés de bureaux individuels, salle de réunion et vaste open-space de 66m²Bureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel). Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutesLoyer annuel : 90€ HT/m²/anCharges maîtrisées et taxe foncière au plus basLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Technopole du Futuroscope, nous vous invitons à visiter cette ensemble de bureaux divisible d'une surface de 90,50m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant.Locaux en excellent état récemment rénovés composés d'une petite cusine, de deux bureaux et d'une grande salle de réunionBureaux prêts à l'emploi, câblage réseau, climatisation tritube (chaque zone bénéficie d'un réglage individuel), accès PMR. Au dehors, parking gratuit de 42 emplacements.Environnement professionnel du Futuroscope identifié au plan national et proche des accès routiers grâce à la D910 et l'autoroute A10 à 3 minutesLoyer annuel : 8 145€ HT HCCharges maîtrisées et taxe foncière au plus basLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose des bureaux modulables de 372m2 (autres surfaces disponibles), idéalement situés au coeur de la Technopole du Futuroscope, un pôle d'affaires stratégique et dynamique au nord de Poitiers.

Ces locaux, entièrement réhabilités par le propriétaire, offrent une flexibilité d'aménagement complète, permettant de concevoir des espaces adaptés aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et prestigieux.Points forts :

Arthur Loyd Poitou-Vendée, acteur majeur de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux de 474 m², idéalement situé au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle d'affaires stratégique et dynamique au nord de Poitiers.

Entièrement réhabilités par le propriétaire, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces adaptés aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et prestigieux.Atouts principaux :

Arthur Loyd Poitou-Vendée, acteur référent en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location plusieurs bureaux modulables au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle d'affaires majeur au nord de Poitiers.Ces bureaux, disponibles à partir de 17,9 m² et jusqu'à 200,6 m², offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique et reconnu.Les atouts du bien : - Accessibilité optimale : à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à 2 km de la N10 - Belle visibilité sur un secteur en plein développement - Stationnements disponibles pour collaborateurs et visiteurs - Réhabilitation totale des bureaux par le propriétaire : aménagement adaptable selon vos besoins (open space, cloisonné, mixte) - Disponibilité immédiateLoyer mensuel à partir de : 298,33 € HT HCTechnopole du Futuroscope – Poitiers Nord Un emplacement stratégique et un environnement propice au développement de votre activité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée, acteur référent de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modulables, situées au coeur de la Technopole du Futuroscope, un pôle d'affaires majeur et dynamique au nord de Poitiers.

Ces bureaux, d'une surface de 115 m² (autres surface disponibles jusqu'à 200,6 m²), offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces adaptés aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et reconnu.Caractéristiques et avantages :

Arthur Loyd Poitou-Vendée, référence en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous présente une opportunité rare : des bureaux modulables de 201m2 (autres surfaces disponibles), au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle d'affaires stratégique et dynamique au nord de Poitiers.

Ces espaces sont en train d'être entièrement réhabilités par le propriétaire et offrent une flexibilité totale d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, professions libérales ou start-ups désireuses de s'implanter dans un environnement tertiaire moderne et prestigieux.Atouts majeurs :

Arthur Loyd Poitou-Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles idéalement situées au sein de la Technopole du Futuroscope, véritable pôle d'affaires dynamique au nord de Poitiers.Ces bureaux à partir de 46 m² (possibilité jusqu'à 200,6 m²) offrent une modularité totale d'aménagement afin de s'adapter aux besoins des entreprises, professions libérales ou start-ups souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire de qualité.Les atouts du bien : - Accessibilité optimale : à moins de 5 minutes de l'autoroute A10 et à 2 km de la N10 - Excellente visibilité sur un secteur en plein essor - Stationnements disponibles pour collaborateurs et visiteurs - Bureaux entièrement réhabilités par le propriétaire : aménagement personnalisable (open space, cloisonné ou mixte) - Disponibilité immédiateTechnopole du Futuroscope – Poitiers Nord Un emplacement stratégique au sein d'un environnement professionnel reconnu, propice au développement de votre activité !Loyer mensuel à partir de : 568,75 € HT HC pour 45,5 m². Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose à la location plusieurs bureaux flexibles à partir de 87 m² (jusqu'à 200,6 m²) au coeur de la Technopole du Futuroscope, pôle d'affaires majeur au nord de Poitiers.

💼 Des espaces modulables selon vos besoins : open space, cloisonné ou mixte — idéal pour entreprises, professions libérales et start-ups.Les + du bien :

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce bureau idéalement situé au coeur de la Technopole du Futuroscope – Téléport 8, un secteur dynamique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'A10 et à la RN10.-Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire moderne, le bien bénéficie d'un environnement professionnel reconnu et d'un parking privatif facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.-Ce bureau de 108,50 m² propose des espaces lumineux, climatisés, calmes et fonctionnels, avec un réseau informatique performant, un local social et une configuration prête à l'emploi, sans travaux à prévoir.- Loyer mensuel : 900.00€ HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un bureau idéalement situé au coeur de la Technopole du Futuroscope - Téléport 8.Dans un environnement professionnel reconnu, à proximité immédiate du péage A10 et de la RN10, offrant un accès rapide vers Poitiers, Tours et Bordeaux. L'emplacement est stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique.Le bureau de 95 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne bénéficiant d'un stationnement privatif en nombre, garantissant confort d'accès pour vos collaborateurs et clients.À l'intérieur, les locaux sont confortables, climatisés, lumineux, calmes et disposent d'un local social pour y aménager un espace social. Ils sont équipés d'un réseau informatique performant, prêts à accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires.Loyer mensuel : 900€ HT HC.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose:Dans la Technopôle du Futuroscope - Téléport 8, ces bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : à proximité immédiate du péage A10 Futuroscope et de la RN10. Ce secteur dynamique est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.-Situés au R+1 d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent une surface de 212 m² et bénéficient de nombreuses places de stationnements autour du bâtiment, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients, ce bâtiment est également situé non loin d'un arrêt de bus.-On retrouve deux espaces d'accueil sur cette surface, un espace pour un local social.-Les bureaux cloisonnés sont au nombre de 8, confortables, climatisés et bien équipés : réseau informatique, climatisation réversible, dalles de faux plafonds, prises RJ, le tout dans un espace lumineux et calme, idéal pour travailler en toute sérénité. -Loyer mensuel : 1 586.25€ HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Poitiers Futuroscope - secteur de Chalembert, ensemble de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureaux en bon état, équipé de la climatisation réversible, câblage réseau et accessible PMR.Locaux agréables dans un secteur calme et pourtant très proche des accès routiers A10 et D910.Ensemble de deux bâtiment permettant de faire évoluer votre entreprise : nous vous proposerons des solutions de relocation en cas de croissance en assouplissant la contrainte du bail 3/6/9.Bureau disponible de 40m².Loyer mensuel de 495.84€ HT HC très bien placé et moins cher que sur la commune de ChasseneuilLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose:Dans la Technopôle du Futuroscope - Téléport 8, ces bureaux bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers : à proximité immédiate du péage A10 Futuroscope et de la RN10. Ce secteur dynamique est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.-Situés au R+1 d'un immeuble de bureaux, ces locaux offrent une surface de 115 m² et bénéficient d'un stationnement privatif en nombre, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.-Les bureaux sont confortables, climatisés et bien équipés : réseau informatique, climatisation réversible, dalles de faux plafonds, prises RJ, le tout dans un espace lumineux et calme, idéal pour travailler en toute sérénité.-Loyer mensuel : 1 103€ HT HC.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.