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A LOUER local commercial / bureaux idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale d'Argenson, à Châtellerault Nord, ce local de 160 m² réparti sur deux niveaux représente une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité ! La zone nord est un véritable pôle d'attractivité, regroupant de grandes enseignes renommées telles que ALDI, Maxi Zoo, Zeeman, et Optical Center,... ainsi que diverses options de restauration. La fréquentation importante et la forte visibilité des commerces font de cet emplacement un choix de premier ordre pour capter une large clientèle..Description du Local :Surface totale : 160 m²Rez-de-chaussée : 115 m², espace facilement aménageable pour un accueil client, un showroom, ou une zone de vente.Étage (R+1) : 45 m², idéal pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire..Atouts :.Polyvalence : Convient parfaitement à diverses activités commerciales (retail, showroom, cabinet) ou pour des bureaux commerciaux.Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour les clients et les employés.Parkings : Grands parkings communs en façade, offrant un stationnement aisé pour votre clientèle et votre équipe.Visibilité et Affluence : Local en plein coeur d'une zone animée avec une excellente visibilité, assurant un flux de clients important tout au long de la journée..Loyer : 16 500/an HT HCDisponibilité : 31 AVRIL 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Châtellerault dans la zone d'activités du Sanital, ces bureaux est au coeur d'un parc de 41 entreprises à vocation industrielle comme CRITT, Technoforum, IUT, Fossier Sugnot, Expad, STEF, Loxam, La Poste, Siveer, Thalès, le CNAM, MACC, TAP, ARCO, SERI...Les grands axes desservant cette zone sont la D910 reliant le nord et le sud Ouest de la ville ainsi que la D161 rocade Est de la ville, arrêt de bus à moins de 50 mètres.Situés à 300 m de l'accès à l'A10, ces bureaux à vendre ont été édifiés en 2005 sur un foncier de 3 819m².Ils offrent une surface de 850 m² en très bon état intérieur, bardage bois à l'extérieur.L'entrée se présente avec un sas et amène à un vaste hall d'accueil. Une vingtaine de bureaux sont ensuite répartis en U de 12m² environ, bureaux cloisonnés, salle de réunion de 44m² environ, salle de pause, plusieurs sanitaires PMR.La circulation est aménagée selon une entrée centrale et deux sorties sur les côtés.Le bâtiment est ERP, équipé de climatisation avec une PAC air/air, d'une alarme, double vitrage, local technique et informatique, Chauffe eau 150l. Assainissement relié au tout à l'égout.Parking privatif de 34 places de stationnement sur un site clos avec portail manuel.Honoraires à charge vendeur de 5% HT du prix net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein coeur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rond point de la D910.Le plateau offre une surface de 200m² en R+1 avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80mIl est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.Parking foisonné et sécurisé.Le loyer mensuel est de 2 000 HT HC.Le plateau peut être livré sans travaux pour un loyer annuel de 12 000 HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local professionnel situé dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, à proximité immédiate de l'autoroute A10. Un environnement dynamique regroupant artisans et entreprises de services.Bâtiment récent avec stationnement sur site, sécurisé par vidéosurveillance 24h/24. Bennes partagées à disposition pour les locataires. Accès facilité 7j/7.Bureaux de 20 à 60 m² disponibles, équipés de climatisation réversible et chauffage au sol. Espaces de stockage de 50 à 100 m², sol béton quartz, avec sanitaires et compteurs individuels.Loyer mensuel : 500 HT HC pour 50 m² de bureaux / 450 HT HC avec stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier d'entreprise sur le secteur de Poitiers, vous propose un local professionnel à louer dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10. Un secteur attractif regroupant artisans, prestataires et activités de services.Le bâtiment, récent et fonctionnel, stationnement facile sur place. Site sécurisé, sous vidéosurveillance continue, avec bennes mutualisées.Bureaux à louer de 20m² jusqu'à 60m² aménagés avec climatisation réversible et chauffage au sol. Accès libre 7j/7. Local de stockage de 50 m² à 100m², sol béton quartz, équipé de sanitaires et compteurs eau/électricité indépendantsLoyer mensuel : 240 HT HC seul / 450 HT HC avec stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone Nord de Châtellerault, en plein coeur de la zone d'Argenson, bureaux disponibles à la location. Placés entre deux zones commerciales actives de la ville, zones des commerces de détail et de commerce de gros.Ils bénéficient d'une bonne accessibilité via le rond point de la D910.Au RDC, on retrouve 3 bureaux cloisonnés d'un total de 90m² avec dalles LED, climatisation réversible, une salle de repos, des vestiaires, WC PMR, une réserve, pour un total d'environ 200m² aménagés. Est incluse, une partie stockage / local d'activité de 315m² avec plafond isolé présentant une porte sectionnelle de 3x3mAu R+1 un plateau offre une surface de 200m² avec escalier et interphone, hauteur sous plafond de 2,80m Il est brut de béton mais le bailleur propose des travaux d'aménagement: isolation du bardage et de la couverture, sol fini, bloc sanitaires. Des fenêtres doubles vitrages ont déjà été posé, la livraison en état aménagé est prévue pour début 2025 mais peut être accélérée en fonction de la demande.Parking foisonné et sécurisé.Le loyer mensuel est de 5 605 HT HC.Disponibilité : Début 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Proche du centre ville de Châtellerault, de la salle de spectacle de l'Angelarde et du centre aquatique, bureaux à vendre, situés au coeur d'un pôle médical privé "centre médical François Rabelais" accueillant des médecins ou spécialistes comme neurologues, cardiologues, ophtalmologues, dermatologie, étiopathe...Le site est situé à environ 800m de l'esplanade Blossac, avec des bus lignes 1,3,12,13,16 desservant facilement le site.Ces bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur PMR d'un immeuble soumis au régime de la copropriété. Cet immeuble est destiné à l'usage professionnel à l'exception des locaux situés au deuxième et troisième étage, qui sont destinés à l'usage d'habitation.Les bureaux propose une salle de consultation de 18m² avec point d'eau, un accueil de 8m², une salle d'attente de 22m² et salle de pause, sanitaire PMR, l'ensemble est climatisé et fibré, le ballon d'eau chaude a été changé au mois de mai 2024.Loyer mensuel de 483 HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate de l'A10 Nord de Châtellerault, ce local offre une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour une création d'entreprise, il bénéficie d'une situation stratégique dans un environnement dynamique partagé avec d'autres sociétés.L'immeuble a été récemment rénové et propose un grand nombre de places de stationnement, assurant un accès facile pour les employés et les clients. Une alarme est également installée pour une sécurité renforcée.Le local de 33 m² est lumineux grâce à un puits de lumière naturel. Le bailleur est ouvert à la réalisation de travaux selon vos besoins spécifiques, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre convenance s.Le loyer mensuel est de 340 TTC Charges comprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
