PODENSAC : nos offres de Bureaux disponibles à la Location

À Martillac, des entrepôts accompagnés de bureaux sont proposés à la vente ou à la location, offrant une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités professionnelles. Les locaux sont en excellent état général, ce qui facilite la prise en main rapide et l'organisation optimale de vos opérations. La climatisation réversible est installée aussi bien dans l'entrepôt que dans les bureaux, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Un emplacement de parking sous abri est mis à disposition pour plus de praticité au quotidien. Les accès sont facilités par la présence d'une porte sectionnelle. Le site bénéficie également d'un foncier résiduel, apportant une réelle valeur ajoutée pour vos projets futurs. L'ensemble offre un cadre professionnel adapté à vos besoins d'organisation et de développement.

À Cadaujac, ce plateau de bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 300 m² est proposé à la location. L'ensemble dispose d'un accès pratique grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la route D1113, ce qui facilite les déplacements professionnels au quotidien. Le bien offre environ 20 places de stationnement pour véhicules légers. Les bureaux sont cloisonnés et en bon état général, garantissant un environnement de travail agréable. Un espace d'accueil, une salle de réunion, un espace détente ainsi que des archives sont présents. Des sanitaires privatifs, des cloisons amovibles, des faux plafonds et des plinthes périphériques complètent les prestations. Cette configuration permet d'adapter les locaux selon les besoins spécifiques de votre activité professionnelle et d'assurer le confort des collaborateurs et visiteurs.

Situé dans un environnement tertiaire structuré en première couronne Est de Bordeaux, à Tresses, ce plateau de bureaux neufs d'une surface de 167 m² se trouve à l'étage d'un immeuble récent. L'espace propose une organisation optimisée, comprenant un grand open space pour environ huit collaborateurs, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause équipée d'une kitchenette, un sanitaire PMR privatif et un local technique dédié aux équipements informatiques avec baie de brassage.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un éclairage LED à gestion automatique, la fibre optique, un câblage informatique périphérique, des cloisons semi-vitrées favorisant la luminosité et un double vitrage. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès et des portails automatisés. Trois places de parking extérieures complètent ce bien.

La localisation permet une accessibilité directe à la rocade, des connexions rapides vers les gares ainsi qu'une desserte en transports en commun à proximité. Ce bien est idéal pour les PME, sociétés de services ou professions tertiaires à la recherche de bureaux lumineux, performants et immédiatement exploitables. Possibilité de location des bureaux meublés.

Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location à Tresses, l’une de 40 m² au premier étage et l’autre de 55 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un immeuble mixte bureaux et activités. Ces locaux bénéficient d’un accès direct à la rocade, facilitant les déplacements professionnels, et sont situés dans un environnement doté de commodités à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens. Un parking public au pied de l’immeuble permet de recevoir aisément collaborateurs et visiteurs. Les espaces offrent des conditions fonctionnelles pour une activité tertiaire, incluant moquette, faux plafonds, éclairage par pavés LED et fibre optique pour une connexion haut débit. L’organisation modulable des plateaux facilite l’installation des entreprises souhaitant s’implanter à l’Est de Bordeaux dans des bureaux économiques et accessibles.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de qualité, bénéficiant d'une visibilité optimale au cœur d'une zone dynamique mêlant bureaux, activités et commerces. Situé à proximité immédiate de la sortie n°17 de la rocade, cet ensemble immobilier indépendant vous permet de profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Les espaces de bureaux, modulables et cloisonnés, sont en bon état et déjà équipés de câblage réseau informatique. Vous disposerez de nombreux parkings, en sous-sol et en extérieur, inclus dans le loyer, pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un local à vélos. Le site est clos, sécurisé et offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. La surface proposée de 502,36 m² est divisible en deux lots selon vos besoins.

Découvrez ces bureaux d'environ 65 m² à louer à Bègles, situés en rez-de-chaussée et dotés d'une entrée indépendante. Offrant une très belle visibilité depuis les quais et la rocade, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose de deux grands bureaux lumineux, d'un hall d'entrée accueillant et d'un coin cuisine, l'ensemble se présentant en très bon état général. Un grand parking facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'accessibilité est optimale grâce à un accès direct à la rocade, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les autoroutes A10, A62, A63, ainsi que l'aéroport. Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF.

Découvrez des bureaux neufs à louer à partir de 222 m², situés dans l’immeuble HYPERION au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux. Ce bâtiment indépendant en structure bois offre une architecture contemporaine sur huit étages et développe une surface totale de 3 438 m² de bureaux. Les espaces proposés sont non cloisonnés, favorisant la modularité et l’efficacité de l’aménagement selon vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement moderne et soigné avec accès au parking INDIGO Jardin de l’Ars pour un stationnement pratique.

L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé ainsi que d’installations adaptées à l’accueil de personnes à mobilité réduite. Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce bien bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun. Idéal pour installer votre entreprise dans un quartier dynamique et accessible, avec tous les atouts pour favoriser le confort et la productivité de vos équipes.

Arthur Loyd vous propose de découvrir cet immeuble R+8 de bureaux à construire d'environ 8 613 m² au sein de l'opération neuve l'Ilot Mareyeurs 1 dans le quartier d'affaires Euratlantique à Bordeaux. Immeuble, certifié BREEAM Very Good et biosourcés de niveau 3, à usage de Bureaux / Ecoles : ERP 2ème catégorie, Type W et R.
Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement et courant faible. Terrasses accessibles à chaque niveaux. 81 places de stationnement en sous-sol disponibles.

L'Ilot Mareyeurs 1, programme mixte d'une surface totale de 15 000 m², se composera à terme d'une résidence hôtelière, d'un espace coliving, de lots d'activités et d'un immeuble de bureaux. Emplacement de premier ordre au coeur d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean, nombreux services et restaurants à proximité.

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Situé au sein du quartier d'affaires Euratlantique à Bordeaux, l'immeuble COEUR DE GARONNE propose à la location 3 037 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages. Ce bâtiment bénéficie du label BREAM Very Good et du classement ERP 5ème catégorie type W. Les plateaux sont divisibles à partir de 121 m², permettant ainsi d'adapter les surfaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces sont aménagés pour garantir flexibilité et confort de travail. À seulement 500 mètres de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des transports en commun, des parkings et de nombreux services, l'immeuble offre un environnement professionnel optimal, facilitant l'accès au site pour tous les collaborateurs et visiteurs.

Situés au cœur du secteur dynamique de Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer d’une surface de 280 m² offrent un environnement de travail lumineux et confortable, idéal pour accueillir vos équipes. Le plateau propose un aménagement mixte comprenant open space, bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.

Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et aux circulations vitrées. Les finitions sont soignées avec des revêtements de sol récents, un éclairage LED performant, des faux plafonds acoustiques partiels et un cloisonnement vitré moderne. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil contemporain et d’ascenseurs pour un accès facilité.

Enfin, la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. Deux places de parking privatives sont incluses pour répondre aux besoins de stationnement.

Situé au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux, ce plateau en rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux ou de local commercial bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une localisation à proximité directe de la gare Saint-Jean. Il s’insère dans un programme immobilier neuf, au sein d’un secteur dynamique et en plein essor, offrant une accessibilité facilitée par la présence de la gare, du tramway et de plusieurs axes routiers. Le local propose une configuration rationnelle, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins, avec une livraison possible brut de béton ou entièrement aménagée : sols, murs, plafonds, climatisation et sanitaires. Les parties communes sont soignées et l’accès est sécurisé par badge et digicode. Vous profiterez d’une belle hauteur sous plafond, d’une luminosité naturelle importante et d’une cour privative ajoutant un vrai confort. Ce bien est adapté aux activités recevant du public avec possibilité de mise aux normes ERP, et s’adresse tant aux entreprises souhaitant s’implanter qu’aux investisseurs recherchant un emplacement à fort potentiel.

Situés au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation privilégiée dans le programme tertiaire QUAI 8.2. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des principaux transports en commun, ils offrent un accès rapide aux lignes de bus, de tramway et à la gare SNCF. Les entreprises profiteront de services variés tels que des espaces de coworking, des hôtels, des restaurants et des commerces. Les locaux sont aménagés et comprennent un espace d'accueil, plusieurs boxs d'entretien et un câblage informatique opérationnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement grâce à des parkings intérieurs et extérieurs ainsi qu'un parking vélos sécurisé avec douche, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs. Ce site constitue une solution adaptée pour toute organisation souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire attractif de Bordeaux.

Découvrez une opportunité rare à Gradignan avec la location de bureaux d'une surface de 2 612 m² situés sur un site entièrement clos et sécurisé. Ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l’autoroute A63 et de la rocade, ce qui facilite les déplacements pour vos collaborateurs et clients. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et un grand nombre de places de stationnement est mis à disposition sur site, répondant ainsi aux besoins quotidiens des entreprises.

La configuration des espaces permet une divisibilité selon votre projet locatif, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Les immeubles, conformes au code du travail, sont équipés d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la climatisation réversible, de bureaux cloisonnés et aménagés, et d’un câblage informatique. Un faux plafond avec luminaires encastrés, un faux plancher technique, une cafétéria, des sanitaires H/F ainsi que la présence de double vitrage complètent les prestations.

Ce site représente une solution idéale pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose une surface de bureaux de 490 m², située au 1er étage d'un immeuble R+1, à proximité directe de l'autoroute A63.

Ces bureaux sont situés dans un site clos et sécurisé, offrant 18 places de parking. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et conformes aux normes du code du travail.

L'espace comprend des bureaux individuels et des open spaces modulables, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bureaux lumineux et en bon état, disposant d'une cuisine/cafétéria. Ils sont équipés de double vitrage, faux plafond, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible.

Ce site fermé par un portail est idéal pour un siège social, offrant à la fois sécurité et accessibilité.

Arthur Loyd propose à la location une surface de bureaux de 106 m², située au 1er étage d'un immeuble R+1 à Gradignan, à proximité de l'échangeur 26A de l'autoroute A63.

Ces bureaux comprennent trois espaces cloisonnés et sont équipés de la climatisation réversible.

Un grand parking commun de 48 places ainsi qu'un abri pour deux roues complètent cet ensemble fonctionnel et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux modernes et aménagés au sein de l'immeuble LE SIGNAL, situé dans le quartier Carriet à Lormont. Surface totale de 504 m².

L'immeuble, classé ERP 5 et certifié BBC, s'élève sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du Pont d'Aquitaine. Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il assure un accès direct vers la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux, favorisant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.

En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour faciliter l'accueil des équipes et visiteurs.
Deux locaux commerciaux, d'une surface respective de 134 m² et 155 m², sont également proposés à la location en rez-de-chaussée, offrant une opportunité idéale pour des activités commerciales dans une zone en pleine dynamique.

Situés en zone franche urbaine (ZFU), ces bureaux offrent des avantages fiscaux attractifs.

Situés au sein d'un immeuble tertiaire de type R+1, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage et offrent un cadre de travail fonctionnel. La localisation bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway, dont la station se trouve au pied de l'immeuble, ainsi qu'avec de nombreuses lignes de bus. L'accès rapide à la rocade bordelaise facilite les déplacements en voiture. Les environs proposent également des solutions de restauration accessibles à pied, idéales pour les pauses déjeuner. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement de travail serein. Un parking fermé est mis à disposition pour plus de confort et de sécurité. L'ensemble de ces atouts garantit des conditions favorables pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Lormont.

Découvrez à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de L'ARK, un immeuble neuf récemment livré dans le quartier Belvédère à Bordeaux. Ce bâtiment moderne développe environ 4 985 m² de surfaces de bureaux réparties sur 7 étages. Les espaces sont adaptés à différents besoins grâce à la possibilité de diviser chaque niveau en deux lots.

Le quartier Belvédère s’inscrit dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, au cœur du projet d’aménagement Garonne-Eiffel. Il profite d’un emplacement en bord de Garonne, à proximité immédiate du pont Saint-Jean. L’environnement est dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, services et équipements culturels. L’immeuble est facilement accessible à pied, en vélo, en bus, en tramway ou en voiture. La gare Bordeaux Saint-Jean est à seulement 10 minutes. À terme, le quartier comptera près de 73 000 m² de logements, 50 000 m² de bureaux et 18 800 m² de commerces, offrant un cadre de travail privilégié et attractif.

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce local professionnel en rez-de-chaussée propose une surface totale de 76 m². L'espace se compose d'une zone avant de 40 m², idéale pour un accueil ou un open space, et d'une zone arrière de 36 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de travail plus confidentiel. Le local bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une vitrine en façade, offrant visibilité et confort d'utilisation. Un accès direct depuis la rue facilite l'entrée des collaborateurs et de la clientèle. La configuration permet d'adapter facilement les espaces à divers usages tertiaires, tels que professions libérales, activités de services ou bureaux commerciaux. L'environnement urbain, récemment aménagé, offre également des espaces extérieurs de qualité. Le bien est situé à proximité immédiate des axes de transport et des principaux services, ce qui garantit une accessibilité optimale. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors eau et électricité à la charge du preneur.

Situés dans le quartier de Brazza à Bordeaux, ces bureaux à louer proposent une surface totale d'environ 850 m². L'ensemble se compose d'un bâtiment principal en pierre de 450 m², organisé autour de plusieurs espaces ouverts, de bureaux cloisonnés, d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Un espace central de circulation dessert tous les locaux et favorise la fonctionnalité des lieux.

Quatre surfaces complémentaires indépendantes d'environ 100 m² chacune sont également disponibles immédiatement. Cette configuration s'adapte parfaitement à une nouvelle implantation, une extension d'activité ou une organisation multi-occupants. Les prestations incluent notamment des sanitaires privatifs, une climatisation réversible, un faux plafond, des pavés Led et une accessibilité de plain-pied. La situation permet un accès facile aux transports et aux grands axes, offrant ainsi un environnement professionnel adapté à différents besoins.