Bureaux neufs à louer à Bordeaux Euratlantique avec parking

Découvrez des bureaux neufs à louer à partir de 222 m², situés dans l’immeuble HYPERION au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux. Ce bâtiment indépendant en structure bois offre une architecture contemporaine sur huit étages et développe une surface totale de 3 438 m² de bureaux. Les espaces proposés sont non cloisonnés, favorisant la modularité et l’efficacité de l’aménagement selon vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement moderne et soigné avec accès au parking INDIGO Jardin de l’Ars pour un stationnement pratique.



L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé ainsi que d’installations adaptées à l’accueil de personnes à mobilité réduite. Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce bien bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun. Idéal pour installer votre entreprise dans un quartier dynamique et accessible, avec tous les atouts pour favoriser le confort et la productivité de vos équipes.

• Quartier Euratlantique dynamique

• Proximité immédiate de la gare Saint-Jean

• Nombreux parkings à proximité

• Accès rapide au réseau tramway

• Environnement professionnel attractif

• Immeuble RT 2012 label BREEAM HQE

• Certification BREEAM NF HQE

• ERP 5ème catégorie type W effectifs 300 personnes

• 2 ascenseurs

• Accès PMR

• Contrôle d'accès

• Plateaux de bureaux non cloisonnés

• Hauteur libre 2,6 m

• Faux plafond éclairage LED avec détecteur de présence et graduateur

• Climatisation réversible

• Production d'eau chaude pour le chauffage sur réseau Euratlantique

• Courant fort faible en plancher technique

• Sol moquette

• Sanitaires H F en parties communes

• Places de stationnement dans le parking INDIGO Jardin de l'Ars

• Local vélos

• Immeuble indépendant