Bureaux à louer à Bordeaux divisibles dès 171 m²

Situés dans l'immeuble Émergence à Bordeaux, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 442 m² divisible dès 171 m², idéale pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Les espaces sont lumineux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un environnement de travail agréable. Les cloisons modulables permettent une configuration flexible, tandis que les lots attenants offrent la possibilité de regrouper plusieurs surfaces pour un aménagement sur mesure.



Les locaux comprennent une salle de réunion, une kitchenette, un sol en moquette, une climatisation réversible, des stores électriques et des goulottes périphériques. Les sanitaires sont communs et l'immeuble est desservi par un ascenseur. L'ensemble propose des plateaux fonctionnels et adaptables, favorisant l'évolutivité des espaces selon les projets et l'organisation des équipes. Grâce à la luminosité naturelle et à la modularité des bureaux, chaque entreprise peut envisager un aménagement optimisé. Ce bien constitue une solution adaptée pour accompagner le développement de votre activité à Bordeaux.

• Proximité immédiate de la gare Bordeaux-Saint-Jean

• Accès rapide à la rocade A630

• Présence de parkings à proximité

• Connexion directe au tramway et aux lignes de bus

• Bureaux cloisonnés et lumineux

• Cloisons modulables

• Possibilité de fusionner les lots attenants

• Belle hauteur sous plafond

• Salle de réunion

• Sanitaires communs

• Kitchenette

• Sol moquette

• Climatisation réversible

• Stores électriques

• Goulottes périphériques

• Ascenseur