Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique avec parking couvert proche Gare Saint-Jean

Au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux, ces bureaux à louer se trouvent à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des transports en commun. Deux plateaux non cloisonnés sont proposés au sein d’un immeuble ERP catégorie 5 type W, offrant un environnement tertiaire dynamique et accessible. Les surfaces peuvent être réunies ou divisées selon les besoins, avec un premier lot de 121 m² et un second de 222 m². Les plateaux bénéficient d’un parking couvert et fermé, de la fibre optique et d’un accès rapide aux tramways C, D et F, ainsi qu’aux quais et à la rive droite. Les espaces sont aménagés en open space, équipés de faux-plafonds en dalles minérales, d’une climatisation de type caissettes, d’un chauffage par convecteurs électriques et d’un éclairage par pavés LED 600x600. Les bureaux disposent également de châssis ouvrants, d’un revêtement moquette et de plinthes techniques périphériques. L’immeuble comprend un ascenseur, un contrôle d’accès Vigik, des sanitaires communs et un raccordement fibre optique, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour les utilisateurs.

• Quartier Euratlantique dynamique

• Proximité immédiate Gare Saint-Jean

• Accès rapide aux quais et à la rive droite

• Immeuble ERP catégorie 5 type W

• Climatisation type caissettes en faux-plafonds

• Chauffage par convecteurs électriques

• Faux-plafonds dalles minérales

• Eclairage pavés LED 600x600

• Châssis ouvrants

• Revêtement moquette

• Plinthes techniques périphériques courant fort

• Raccordement fibre optique

• Sanitaires communs

• Ascenseur

• Contrôle d'accès Vigik

• Parking couvert et fermé

• Deux lots indépendants réunissables