Situé à Bègles, ce plateau de bureaux de 280 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location. Bénéficiant d’un accès direct au tramway, il se distingue par sa visibilité optimale et son accessibilité renforcée. Le classement ERP 5ème catégorie permet d’accueillir du public, ce qui en fait un choix pertinent pour un centre de formation ou une activité nécessitant la réception de visiteurs. Les locaux offrent une entrée indépendante, un open space, une salle de réunion ainsi qu’une mezzanine, permettant d’organiser les espaces de travail selon les besoins. L’environnement immédiat est bien desservi par les transports en commun, les accès routiers et divers services, ce qui favorise la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien répond ainsi à différents projets professionnels au sein d’un secteur dynamique et accessible.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement desservi par le tramway
Proximité immédiate des lignes de bus
Accès rapide à la rocade
Présence de parkings à proximité
Bornes de recharge véhicules électriques
Accès facilité aux pistes cyclables
ERP 5ème catégorie
Entrée indépendante
Open space
Salle de réunion
Mezzanine
Surface rez-de-chaussée 280 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Immédiate | 168 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 280 m² |
1 lot de 280m² disponibles
