À Gradignan, environ 210 m² de bureaux sont disponibles à la location. Ces locaux, en cours de rénovation, bénéficient d'une toiture et d'une zinguerie entièrement neuves, assurant confort et sécurité. Les travaux incluent également une remise à neuf des huisseries, des réseaux et un ravalement de la façade, pour un cadre de travail moderne et agréable. L’immeuble indépendant propose des espaces en open space, des bureaux privatifs ainsi que des sanitaires. Adaptés aux activités professionnelles, médicales ou recevant du public, ces bureaux permettent d’envisager diverses organisations internes. L’accessibilité est facilitée par la proximité de la rocade A630, de l’autoroute A63 et de plusieurs lignes de bus. Une acquisition peut également être envisagée selon votre projet.
Demander plus d'informations au conseillerArrêt de bus Edouard Michel à proximité
Arrêt de bus Poumey à proximité
Accès facile à l'autoroute A63
Immeuble indépendant en cours de rénovation
ERP 5ème catégorie
Bureaux en open space
Bureaux privatifs
Sanitaires
Huisseries neuves
Façade ravalée
Réseaux refaits à neuf
Toiture neuve
Zinguerie neuve
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 210 | 1er janvier 2027 | 214,29 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 210 m² |
1 lot de 210m² disponibles
