BORDEAUX 33800
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique neuf et divisible dès 121 m²
Référence : 1371477-0L
Description
Situé au sein du quartier d'affaires Euratlantique à Bordeaux, l'immeuble COEUR DE GARONNE propose à la location 3 037 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages. Ce bâtiment bénéficie du label BREAM Very Good et du classement ERP 5ème catégorie type W. Les plateaux sont divisibles à partir de 121 m², permettant ainsi d'adapter les surfaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces sont aménagés pour garantir flexibilité et confort de travail. À seulement 500 mètres de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des transports en commun, des parkings et de nombreux services, l'immeuble offre un environnement professionnel optimal, facilitant l'accès au site pour tous les collaborateurs et visiteurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Bus ligne 6 arrêt Seiglière à 150 m
Tram lignes C et D station Belcier à 5 minutes à pied
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean proche
Parking public Brienne
Tram lignes C et D station Belcier à 5 minutes à pied
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean proche
Parking public Brienne
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 122 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 7 | Bureaux | 249 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 6 | Bureaux | 131 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 6 | Bureaux | 239 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 5 | Bureaux | 121 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 5 | Bureaux | 249 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 4 | Bureaux | 191 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 4 | Bureaux | 297 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 201 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 286 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 191 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 297 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 182 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 281 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 038 m² | |||
Tableau des surfaces
14 lots de 121.48m² à 3037.7m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate des transports en commun
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Nombreux commerces et services accessibles à pied
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Accès rapide à la Gare Saint-Jean
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Parking public à proximité
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Immeuble R+7 neuf
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Label BREAM Very Good
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ERP 5ème catégorie code du travail
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Capacité d'accueil de 310 personnes
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Structure béton
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Deux ascenseurs
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Accès sécurisé par digicode
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Accès sécurisé par interphone
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Accès PMR par rampe
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Deux locaux à vélo en rez-de-chaussée
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Douches en rez-de-chaussée
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Sanitaires en parties communes à chaque étage
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Terrasse végétalisée au 4ème étage non accessible
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Fibre optique
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Plateaux de bureaux livrés aménagés hors cloisonnement
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Climatisation réversible 4 tubes
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Revêtement moquette au sol
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Faux plafond
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Luminaires LED intégrés
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Pré-câblage courant fort en plinthes périphériques
-
Cinquante et une places de stationnement dans le parking silo Brienne en face
-
Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation