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Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique avec parking vélos sécurisé

Description

Situés au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation privilégiée dans le programme tertiaire QUAI 8.2. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des principaux transports en commun, ils offrent un accès rapide aux lignes de bus, de tramway et à la gare SNCF. Les entreprises profiteront de services variés tels que des espaces de coworking, des hôtels, des restaurants et des commerces. Les locaux sont aménagés et comprennent un espace d'accueil, plusieurs boxs d'entretien et un câblage informatique opérationnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement grâce à des parkings intérieurs et extérieurs ainsi qu'un parking vélos sécurisé avec douche, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs. Ce site constitue une solution adaptée pour toute organisation souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire attractif de Bordeaux.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Bus 1, 9, 11

Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à proximité

Tram Belcier lignes C D F

Accès Rocade Bordeaux A630 à proximité

Parking Gare Saint Jean et Indigo park

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
7 Bureaux 511 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
6 Bureaux 497 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 457 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 576 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
3 Bureaux 675 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 345 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 675 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 115 m² 230,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3 851 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 115m² à 3850.9m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate de la gare Saint-Jean

  • Commerces à proximité

  • Restaurants à proximité

  • Hôtels à proximité

  • Espaces de coworking à proximité

  • Environnement professionnel dynamique

  • Ascenseurs

  • Bureaux aménagés

  • Cloisonnements amovibles

  • Hall d'accueil

  • Climatisation réversible double flux

  • Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Faux plancher technique

  • Moquette au sol dans les bureaux

  • Hauteur sous plafond de 2,70 mètres

  • Sanitaires en parties communes

  • Parkings intérieurs et extérieurs

  • Parking vélos sécurisé avec douche

  • Courant fort et courant faible

  • Câblage informatique RJ45 opérationnel

  • Accès personnes à mobilité réduite

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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