Situés au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation privilégiée dans le programme tertiaire QUAI 8.2. À proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des principaux transports en commun, ils offrent un accès rapide aux lignes de bus, de tramway et à la gare SNCF. Les entreprises profiteront de services variés tels que des espaces de coworking, des hôtels, des restaurants et des commerces. Les locaux sont aménagés et comprennent un espace d'accueil, plusieurs boxs d'entretien et un câblage informatique opérationnel. Le bâtiment propose également des solutions de stationnement grâce à des parkings intérieurs et extérieurs ainsi qu'un parking vélos sécurisé avec douche, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs. Ce site constitue une solution adaptée pour toute organisation souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire attractif de Bordeaux.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la gare Saint-Jean
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Hôtels à proximité
Espaces de coworking à proximité
Environnement professionnel dynamique
Ascenseurs
Bureaux aménagés
Cloisonnements amovibles
Hall d'accueil
Climatisation réversible double flux
Luminaires encastrés
Faux plafond
Faux plancher technique
Moquette au sol dans les bureaux
Hauteur sous plafond de 2,70 mètres
Sanitaires en parties communes
Parkings intérieurs et extérieurs
Parking vélos sécurisé avec douche
Courant fort et courant faible
Câblage informatique RJ45 opérationnel
Accès personnes à mobilité réduite
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 675 | 31 décembre 2026 | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 2 | Bureaux | 675 | 31 décembre 2026 | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 1 | Bureaux | 115 | 31 décembre 2026 | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 3 | Bureaux | 576 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 6 | Bureaux | 496,9 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 7 | Bureaux | 511 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 3 | Bureaux | 457 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| 2 | Bureaux | 345 | Nous consulter | 230 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 3 850,9 m² |
8 lots de 115m² à 3850.9m² disponibles
