Bureau - Location - Bouliac

Situé à Artigues-près-Bordeaux, à deux pas de la N89, laissez-vous séduire par ce plateau de bureaux neufs de 530 m² environ, intégralement aménagé et s'accompagnant d'une terrasse privative de 20 m² et de 18 emplacements de stationnement en sous-sol.

Situé dans un environnement tertiaire structuré en première couronne Est de Bordeaux, à Tresses, ce plateau de bureaux neufs d'une surface de 167 m² se trouve à l'étage d'un immeuble récent. L'espace propose une organisation optimisée, comprenant un grand open space pour environ huit collaborateurs, deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de pause équipée d'une kitchenette, un sanitaire PMR privatif et un local technique dédié aux équipements informatiques avec baie de brassage.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un éclairage LED à gestion automatique, la fibre optique, un câblage informatique périphérique, des cloisons semi-vitrées favorisant la luminosité et un double vitrage. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès et des portails automatisés. Trois places de parking extérieures complètent ce bien.

La localisation permet une accessibilité directe à la rocade, des connexions rapides vers les gares ainsi qu'une desserte en transports en commun à proximité. Ce bien est idéal pour les PME, sociétés de services ou professions tertiaires à la recherche de bureaux lumineux, performants et immédiatement exploitables. Possibilité de location des bureaux meublés.

Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 40 m² en R+1 et 55 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble mixte bureaux/activités. Idéalement situés à Tresses, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à la rocade et d'un environnement disposant de commodités à proximité immédiate. La présence d'un parking public au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Les surfaces offrent des conditions d'exploitation fonctionnelles pour une activité tertiaire.
Les bureaux proposent des prestations standards et efficaces avec moquette au sol, faux plafonds et éclairage par pavés LED assurant un bon confort visuel. Les espaces sont fibrés, permettant une connexion haut débit adaptée aux usages professionnels. L'organisation des plateaux permet une installation rapide et modulable selon les besoins. Cette offre constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant des bureaux accessibles, économiques et bien positionnés à l'Est de la métropole bordelaise.

Découvrez des bureaux neufs à louer à partir de 222 m², situés dans l’immeuble HYPERION au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux. Ce bâtiment indépendant en structure bois offre une architecture contemporaine sur huit étages et développe une surface totale de 3 438 m² de bureaux. Les espaces proposés sont non cloisonnés, favorisant la modularité et l’efficacité de l’aménagement selon vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement moderne et soigné avec accès au parking INDIGO Jardin de l’Ars pour un stationnement pratique.

L’immeuble est équipé de deux ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé ainsi que d’installations adaptées à l’accueil de personnes à mobilité réduite. Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce bien bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun. Idéal pour installer votre entreprise dans un quartier dynamique et accessible, avec tous les atouts pour favoriser le confort et la productivité de vos équipes.

Arthur Loyd vous propose de découvrir cet immeuble R+8 de bureaux à construire d'environ 8 613 m² au sein de l'opération neuve l'Ilot Mareyeurs 1 dans le quartier d'affaires Euratlantique à Bordeaux. Immeuble, certifié BREEAM Very Good et biosourcés de niveau 3, à usage de Bureaux / Ecoles : ERP 2ème catégorie, Type W et R.
Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement et courant faible. Terrasses accessibles à chaque niveaux. 81 places de stationnement en sous-sol disponibles.

L'Ilot Mareyeurs 1, programme mixte d'une surface totale de 15 000 m², se composera à terme d'une résidence hôtelière, d'un espace coliving, de lots d'activités et d'un immeuble de bureaux. Emplacement de premier ordre au coeur d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean, nombreux services et restaurants à proximité.

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Situé au sein du quartier d'affaires Euratlantique à Bordeaux, l'immeuble COEUR DE GARONNE propose à la location 3 037 m² de bureaux neufs répartis sur 7 étages. Ce bâtiment bénéficie du label BREAM Very Good et du classement ERP 5ème catégorie type W. Les plateaux sont divisibles à partir de 121 m², permettant ainsi d'adapter les surfaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Les espaces sont aménagés pour garantir flexibilité et confort de travail. À seulement 500 mètres de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des transports en commun, des parkings et de nombreux services, l'immeuble offre un environnement professionnel optimal, facilitant l'accès au site pour tous les collaborateurs et visiteurs.

Situés au cœur du secteur dynamique de Bordeaux Euratlantique, ces bureaux à louer d’une surface de 280 m² offrent un environnement de travail lumineux et confortable, idéal pour accueillir vos équipes. Le plateau propose un aménagement mixte comprenant open space, bureaux cloisonnés ainsi qu’une salle de réunion, permettant une organisation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.

Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et aux circulations vitrées. Les finitions sont soignées avec des revêtements de sol récents, un éclairage LED performant, des faux plafonds acoustiques partiels et un cloisonnement vitré moderne. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil contemporain et d’ascenseurs pour un accès facilité.

Enfin, la localisation est idéale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. Deux places de parking privatives sont incluses pour répondre aux besoins de stationnement.

Découvrez ces bureaux d'environ 65 m² à louer à Bègles, situés en rez-de-chaussée et dotés d'une entrée indépendante. Offrant une très belle visibilité depuis les quais et la rocade, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité professionnelle. L'espace se compose de deux grands bureaux lumineux, d'un hall d'entrée accueillant et d'un coin cuisine, l'ensemble se présentant en très bon état général. Un grand parking facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. L'accessibilité est optimale grâce à un accès direct à la rocade, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, les autoroutes A10, A62, A63, ainsi que l'aéroport. Proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF.

Arthur Loyd propose à la location un plateau de bureaux modernes et aménagés au sein de l'immeuble LE SIGNAL, situé dans le quartier Carriet à Lormont. Surface totale de 504 m².

L'immeuble, classé ERP 5 et certifié BBC, s'élève sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du Pont d'Aquitaine. Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il assure un accès direct vers la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux, favorisant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.

En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour faciliter l'accueil des équipes et visiteurs.
Deux locaux commerciaux, d'une surface respective de 134 m² et 155 m², sont également proposés à la location en rez-de-chaussée, offrant une opportunité idéale pour des activités commerciales dans une zone en pleine dynamique.

Situés en zone franche urbaine (ZFU), ces bureaux offrent des avantages fiscaux attractifs.

Arthur Loyd vous propose au sein d'un immeuble tertiaire R+1, un plateau de bureaux à louer au 1er étage. Immeuble à proximité immédiate du tram (station au pied), de nombreuses lignes de bus et de la rocade bordelaise. Restauration à deux pas.

Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'un parking fermé pour votre confort.

Découvrez à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein de L'ARK, un immeuble neuf récemment livré dans le quartier Belvédère à Bordeaux. Ce bâtiment moderne développe environ 4 985 m² de surfaces de bureaux réparties sur 7 étages. Les espaces sont adaptés à différents besoins grâce à la possibilité de diviser chaque niveau en deux lots.

Le quartier Belvédère s’inscrit dans l’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique, au cœur du projet d’aménagement Garonne-Eiffel. Il profite d’un emplacement en bord de Garonne, à proximité immédiate du pont Saint-Jean. L’environnement est dynamique, mêlant logements, commerces, bureaux, services et équipements culturels. L’immeuble est facilement accessible à pied, en vélo, en bus, en tramway ou en voiture. La gare Bordeaux Saint-Jean est à seulement 10 minutes. À terme, le quartier comptera près de 73 000 m² de logements, 50 000 m² de bureaux et 18 800 m² de commerces, offrant un cadre de travail privilégié et attractif.

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce local professionnel en rez-de-chaussée propose une surface totale de 76 m². L'espace se compose d'une zone avant de 40 m², idéale pour un accueil ou un open space, et d'une zone arrière de 36 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de travail plus confidentiel. Le local bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une vitrine en façade, offrant visibilité et confort d'utilisation. Un accès direct depuis la rue facilite l'entrée des collaborateurs et de la clientèle. La configuration permet d'adapter facilement les espaces à divers usages tertiaires, tels que professions libérales, activités de services ou bureaux commerciaux. L'environnement urbain, récemment aménagé, offre également des espaces extérieurs de qualité. Le bien est situé à proximité immédiate des axes de transport et des principaux services, ce qui garantit une accessibilité optimale. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors eau et électricité à la charge du preneur.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de qualité, bénéficiant d'une visibilité optimale au cœur d'une zone dynamique mêlant bureaux, activités et commerces. Situé à proximité immédiate de la sortie n°17 de la rocade, cet ensemble immobilier indépendant vous permet de profiter d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Les espaces de bureaux, modulables et cloisonnés, sont en bon état et déjà équipés de câblage réseau informatique. Vous disposerez de nombreux parkings, en sous-sol et en extérieur, inclus dans le loyer, pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment est doté d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un local à vélos. Le site est clos, sécurisé et offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. La surface proposée de 502,36 m² est divisible en deux lots selon vos besoins.

A Villenave d'Ornon, Arthur Loyd vous propose à la location 1 592 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 181 m², au sein de l'immeuble neuf NATURA PARK OFFICE 3.0 totalisant 3 300 m² environ.

Ce programme qui totalisera près de 10 000 m² de bureaux répartis sur trois immeubles s'inscrit dans la première phase du Domaine de Geneste, complété par un parking silo de 815 places, de deux plots de loisirs/restauration.

Profitez d'un cadre de travail exceptionnel

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 131 m² entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Bordeaux dans un immeuble de prestige. Ces bureaux séduisent par leur cachet unique, grâce à la conservation des éléments anciens comme le parquet, les moulures, la belle hauteur sous plafond et les cheminées, qui créent un environnement professionnel élégant et authentique. La luminosité remarquable des espaces, renforcée par une façade en pierre de taille récemment ravalée, offre un cadre de travail agréable au quotidien. Les bureaux sont agencés avec un grand couloir d’accueil, trois bureaux cloisonnés ainsi qu’un grand bureau double ou open space donnant sur une kitchenette, et un sanitaire. Le chauffage au gaz complète les prestations de confort. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun et à une offre variée de commerces à proximité, facilitant la vie professionnelle et le quotidien des occupants.

Situés au cœur du Triangle d'Or à Bordeaux, ces bureaux classés à louer offrent une surface d'environ 518 m² au deuxième étage d'un immeuble en pierre du XVIIe siècle, actuellement en cours de ravalement. L'accès est facilité par la présence du tramway au pied de l'immeuble et la proximité immédiate des principales places, commerces, services et restaurants du centre-ville. Les espaces ont bénéficié d'une restauration complète, mettant en valeur des prestations anciennes telles que plafonds moulurés, parquets massifs, cheminées d'époque et décors à la feuille d'or. L'ensemble se compose d'un espace d'accueil qui dessert plusieurs bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, d'une baie de brassage et d'un système de contrôle d'accès par digicode. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs et d'un chauffage électrique. Ce bien conviendra parfaitement à des entreprises en quête d'une adresse prestigieuse et d'un environnement de travail raffiné au sein du centre historique de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux de 90 m² à 240 m², répartis en rez-de-chaussée et en R+1 au sein de l'immeuble Masterclub à Bordeaux Nord. Les surfaces disponibles comprennent des lots de 120 m² et 240 m² en RDC (bâtiment E1) ainsi que 90 m² et 240 m² en étage (bâtiment E3). L'ensemble bénéficie d'un accès rapide à la rocade (à moins de 2 minutes) et d'une proximité immédiate avec la zone commerciale de Bordeaux Lac, offrant une excellente accessibilité et un environnement économique dynamique.
Les plateaux sont climatisés et proposent des aménagements fonctionnels avec bureaux cloisonnés, permettant une installation rapide. Les prestations incluent le câblage informatique et la fibre optique, répondant aux besoins des entreprises tertiaires. Le stationnement extérieur est facilement accessible au sein du parc, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Cette offre constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant des bureaux accessibles, modulables et bien positionnés au nord de Bordeaux.

Dans le quartier le plus recherché de Bordeaux, le Triangle d'or, découvrez quatre plateaux de bureaux ainsi qu'un rez-de-chaussée disponibles à la location dans un immeuble en pierre de taille dont la façade a été récemment ravalée. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Cours de l'Intendance, dans une rue calme et centrale. Le rez-de-chaussée avec vitrine, adapté à un usage commercial ou de bureaux, ouvre sur un élégant escalier en pierre qui dessert les différents niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à un puits de jour. Chaque niveau dispose d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal. Une belle cave de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, un balcon filant, de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond complètent ce bien. Les plateaux, entièrement refaits à neuf, cumulent une surface totale d'environ 340 m². Cette adresse est idéale pour les professions libérales, les investisseurs, les sociétés de finance, de gestion de patrimoine, de conseil et d'assurance.

À Bordeaux, à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, un plateau de bureaux de 131 m² est proposé à la location en bail professionnel. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un accès PMR par ascenseur, rendant les locaux accessibles à tous. L'organisation intérieure comprend cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau d'angle avec façade vitrée, un espace détente et un sanitaire privatif PMR avec lave-mains.

L'aménagement est modulable pour s'adapter aux besoins de l'occupant. Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, d'un câblage informatique, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage par convecteurs électriques. Les luminaires sont intégrés au plafond et les sols sont revêtus d'un sol souple imitation parquet.

La location inclut une place de parking en sous-sol. La résidence, composée d'environ 100 appartements, offre un environnement calme et sécurisé, avec contrôle d'accès par système Intratone et la présence d'un gardien sur site. Les transports en commun sont accessibles, notamment la ligne B du tramway à moins de 100 mètres, facilitant ainsi les déplacements au cœur de la ville. L'accès rapide au Tribunal de Justice constitue un atout supplémentaire pour les professionnels.

Situés dans le quartier d'affaires de Bordeaux Ravezies, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Plaza offrent des surfaces modulables allant de 229 m² à 690 m² réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur la place Ravezies et les boulevards, ainsi que d'un accès immédiat au tramway, aux bus, à la rocade et au centre-ville.

L'immeuble propose quatre plateaux de bureaux aménagés, avec des prestations telles que la fibre optique, le contrôle d'accès par interphone, deux halls d'accueil rénovés, deux ascenseurs et des sanitaires hommes/femmes en parties communes. Les bureaux sont configurés en open-space ou en espaces cloisonnés selon les lots, équipés de climatisation réversible, de sols en moquette ou en PVC, de faux plafonds avec luminaires intégrés et d'un câblage informatique en goulotte périphérique.

Certains lots disposent d'une salle informatique avec baie de brassage et d'une kitchenette. Les locataires bénéficient en outre d'un parking sécurisé en sous-sol et en extérieur, de terrasses et d'espaces verts aménagés, accessibles à l'ensemble des occupants. Les commerces à proximité viennent compléter cette offre adaptée à de nombreuses activités tertiaires.