Situés dans le quartier d'affaires de Bordeaux Ravezies, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble Plaza offrent des surfaces modulables allant de 229 m² à 690 m² réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur la place Ravezies et les boulevards, ainsi que d'un accès immédiat au tramway, aux bus, à la rocade et au centre-ville.
L'immeuble propose quatre plateaux de bureaux aménagés, avec des prestations telles que la fibre optique, le contrôle d'accès par interphone, deux halls d'accueil rénovés, deux ascenseurs et des sanitaires hommes/femmes en parties communes. Les bureaux sont configurés en open-space ou en espaces cloisonnés selon les lots, équipés de climatisation réversible, de sols en moquette ou en PVC, de faux plafonds avec luminaires intégrés et d'un câblage informatique en goulotte périphérique.
Certains lots disposent d'une salle informatique avec baie de brassage et d'une kitchenette. Les locataires bénéficient en outre d'un parking sécurisé en sous-sol et en extérieur, de terrasses et d'espaces verts aménagés, accessibles à l'ensemble des occupants. Les commerces à proximité viennent compléter cette offre adaptée à de nombreuses activités tertiaires.
Commerces à proximité
Environnement tertiaire
Visibilité sur la place Ravezies
Accessibilité immédiate en transports en commun
Bureaux modulables
Fibre optique
Contrôle d'accès par interphone
Accessibilité personnes à mobilité réduite
Halls d'accueil rénovés
Ascenseurs
Sanitaires hommes femmes en parties communes
Bureaux en open-space
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Sol moquette
Sol PVC
Faux plafond avec luminaires intégrés
Câblage informatique en goulotte périphérique
Salle informatique avec baie de brassage
Kitchenette sur un lot en rez-de-chaussée
Parking sécurisé en sous-sol
Parking sécurisé en extérieur
Terrasse aménagée
Espaces verts aménagés accessibles
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 957,28 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 690,46 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 4 | |||||||
| 1 | Bureaux | 247,16 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 6 | |||||||
| RDC | Bureaux | 563,52 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 229,74 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 164,02 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | Lot 2 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 894,9 m² | |||||||||||||||||
33 9 | ||||||||||||||||||
5 lots de 164.02m² à 1894.9m² disponibles
