Bureaux en location à Bordeaux Bastide en rez-de-chaussée avec accès direct

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, ce local professionnel en rez-de-chaussée propose une surface totale de 76 m². L'espace se compose d'une zone avant de 40 m², idéale pour un accueil ou un open space, et d'une zone arrière de 36 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de travail plus confidentiel. Le local bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à une vitrine en façade, offrant visibilité et confort d'utilisation. Un accès direct depuis la rue facilite l'entrée des collaborateurs et de la clientèle. La configuration permet d'adapter facilement les espaces à divers usages tertiaires, tels que professions libérales, activités de services ou bureaux commerciaux. L'environnement urbain, récemment aménagé, offre également des espaces extérieurs de qualité. Le bien est situé à proximité immédiate des axes de transport et des principaux services, ce qui garantit une accessibilité optimale. Le loyer mensuel est de 1 600 euros toutes charges comprises, hors eau et électricité à la charge du preneur.