DESCRIPTIF

MARECHAL JUIN
A vendre, programme immobilier en cours de rénovation d'une surface totale de 1.524 m2, composé de 7 lots.



Disponibilité : Octobre 2019

PRESTATIONS

Les lots 1, 2, 3, 4, 5 et 6 seront vendus totalement rénovés et bénéficieront des aménagements suivants pour chacun d'eux :
- une mezzanine livrée brute à usage de bureaux / stockage avec fenêtres aluminium.
- une porte sectionnelle motorisée,
- 2 places de parkings sur la parcelle E0 63,
- une trappe de désenfumage,
- une boite aux lettres,
- un coffret intégrant (SAUR, ERDF et TELECOM),
- une arrivée EU en attente à proximité des sanitaires,
- un escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine,
- un sanitaire et un lave-mains,
- une porte piétonne d'entrée vitrée.
Cloisons coupe-feu entre les lots. Façade refaite côté rue.
Toiture refaite à neuf et isolée. Ossature métallique repeinte .
Le lot 7 sera vendu en l'état :
L'immeuble de 337 m2 se compose d'un RDC comprenant un atelier de 231 m2 et un étage de 106 m2 de bureaux à rénover, sur une parcelle d'environ 360 m2.
Tous les lots sont hors copropriété.

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéPrixHonorairesRégime fiscallot;
Rez-de-chaussée1Activités201 m²Octobre 20196% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 1
Mezzanine1Activités91 m²Octobre 20196% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 1
Mezzanine1Activités42 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 2
Rez-de-chaussée1Activités98 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 2
Total Cellule1Activités140 m²Octobre 20191 030 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 2
Rez-de-chaussée1Activités145 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 3
Mezzanine1Activités40 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 3
Total Cellule1Activités185 m²Octobre 20191 030 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 3
Mezzanine1Activités40 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 4
Rez-de-chaussée1Activités145 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 4
Total Cellule1Activités185 m²Octobre 20191 030 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 4
Mezzanine1Activités40 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 5
Rez-de-chaussée1Activités145 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 5
Total Cellule1Activités185 m²Octobre 20191 030 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 5
Mezzanine1Activités38 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 6
Rez-de-chaussée1Activités157 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 6
Total Cellule1Activités196 m²Octobre 20191 025 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 6
1er étage1Bureaux106 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 7
Rez-de-chaussée1Activités231 m²6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 7
Total Cellule1Activités337 m²Octobre 2019608 € m² HD6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l´acquéreurT.V.A.Lot 7
Total1 524 m²

LOCALISATION

Autobus lignes 5 et 11 à proximité immédiate
AutorouteA9, accès n°25 Nîmes Ouest à 5mn
Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 8mn
Gare de Nîmes à 8mn

Secteur :

Nîmes Ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
Guillaume GRANIER
GRANIER
(+33)( 0) 46 72 00 00 0

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