LA FERRIÈRE – TERRAIN À VENDRE PRO – 1 800 M²

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain idéalement situé au sein de la zone d'activités , sur la commune de La Ferrière proche de UAB.

Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes routiers structurants de la zone, à proximité immédiate des principaux accès reliant La Roche-sur-Yon et les communes environnantes.

Le terrain se situe dans un environnement dynamique regroupant des activités artisanales, commerciales et industrielles, offrant ainsi un cadre propice à l'implantation d'une entreprise.

L'accessibilité est facilitée par un réseau routier fluide et des voiries adaptées aux flux professionnels, avec des possibilités de stationnement à proximité selon le projet envisagé.
Le bien se compose d'un terrain d'une superficie d'environ 1 800 m², entièrement viabilisé, permettant l'implantation d'un bâtiment à usage d'activités économiques. Les propriétaires avait déposé un permis de construire en 2021, constituant une base de réflexion concrète pour un futur projet de construction à destination d'activités artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage, conformément aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme en vigueur pour la zone UE. Tout projet devra respecter les règles d'implantation, d'intégration architecturale et paysagère définies par le PLU.
La valeur vénale du terrain est 90 000€ Net vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Arthur Loyd La Roche-sur-Yon, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr