Terrain - Vente - Vendée - 85

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon, un local d'activité de 576 m² implanté sur un terrain de 25  474 m².

situé au sein de la zone industrielle Nord, à proximité directe de la D763 et de l'autoroute A87. Le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une desserte en transports en commun, ainsi que de nombreux parkings à proximité, notamment autour du Vendéspace. Il ne dispose pas de vitrine.

Grand terrain offrant la possibilité de construire des bâtiments d'activités, situé en zone UEc, autorisant l'ensemble des activités économiques à l'exception du commerce de détail.

Le bâtiment comprend un espace d'activité de 510 m² avec une porte sectionnelle et un quai de 4,5 m², ainsi qu'une partie bureaux de 66,55 m² incluant deux bureaux, un local technique, des vestiaires et sanitaires.

Parmi les équipements figurent un chauffage central au gaz, des huisseries aluminium double vitrage, une couverture en bac acier isolé, ainsi qu'un aménagement intérieur soigné dans les bureaux. Une baie de brassage est présente dans la zone technique.

Ce bien et ce terrain est proposé à la vente pour 1 600 000€ Net vendeur

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

À VENDRE – TERRAIN PROFESSIONNEL DE 7 160 M² – VENDRENNES (85)

Emplacement stratégique – Parcelle à fort potentiel

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente une parcelle de terrain à usage professionnel d'une surface d'environ 7 160 m², située sur la commune de Vendrennes.📍 Localisation idéale

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A87, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien depuis Les Herbiers que Les Essarts, et se trouve à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon, Chantonnay et Pouzauges.

Sa visibilité depuis un axe passant et ses possibilités d'aménagement en font un emplacement de choix pour le développement d'une activité artisanale, logistique ou industrielle.⚙️ Caractéristiques principales