Opportunité d'investissement : Local commercial avec locataire solide à Poitiers Sud
Découvrez ce local situé dans une zone stratégique et dynamique à Poitiers Sud.
Localisation :
- Situé au coeur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
- Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 400 m² incluant :
- Une grande surface commerciale.
- Un bureau fonctionnel.
- Un espace de stockage de 41 m².
- Une mezzanine en R+1.
Atout locatif :
- Loué depuis 5 ans (01/02/2020) par le même locataire
- Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
- Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire
Avec un rendement acte en main de 8,30%, ce bien représente une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Arthur Loyd Poitou Vendée – Votre expert en immobilier d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès handicapés
Type de stationnement : Aérien
