Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial situé au coeur du centre-ville de Poitiers, directement face à la très fréquentée place Maréchal Leclerc, ce vaste local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique.
Avec une surface totale d'environ 641 m² répartie sur deux niveaux, dont environ 436 m² en rez-de-chaussée, ce bien offre une importante surface d'exploitation et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le local bénéficie d'une visibilité remarquable au coeur de l'hypercentre de Poitiers.
La place Maréchal Leclerc constitue un emplacement stratégique, au contact direct des principaux flux piétons et commerciaux du centre-ville. Le bien profite également de la proximité immédiate du parking public Carnot, facilitant l'accès à la clientèle, aux salariés et aux livraisons.
De nombreuses enseignes, commerces, services et activités sont implantés à proximité immédiate, contribuant à créer un environnement commercial particulièrement attractif.
Le local développe environ 641 m² de surface totale, comprenant :
• Environ 436 m² au rez-de-chaussée
• Environ 205 m² en rez-de-chaussée inférieur (R-1)
• Liaison entre les niveaux assurée par un ascenseur
• Local entièrement climatisé / climatisation présente sur l'ensemble du local
La configuration sur deux niveaux permet d'envisager différents concepts d'exploitation : commerce, showroom, enseigne nationale, concept-store, équipement de la maison, mode, décoration, services, loisirs ou toute autre activité commerciale compatible avec la réglementation applicable.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Local social
Sanitaires privés
| Batiment - Lot | Type | Surface |
|---|---|---|
| Rez de chaussée | Commerce | 436m² dont 400m² de SV |
| R-1 | Réserve avec ascenseur | 200m² |
2 lots de 641m² disponibles
