Local commercial/Bureaux - Axe Brive-Malemort avec très forte visibilité

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé sur le deuxième axe le plus passant entre Brive et Malemort. Actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un bon état général et d'un accès PMR, parfait pour une activité de bien-être, de service ou des professions libérales.

Dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté il offre des espaces aménagés, fonctionnels et lumineux.

Le local se compose d'un espace d'accueil de 14 m² avec parquet au sol et climatisation réversible, d'un couloir distribuant deux cabines de 6,6 m² et 6,9 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une douche.

Une cuisine équipée de 5,5 m² avec grand placard et évier, ainsi qu'un sanitaire avec VMC, ballon d'eau chaude et rangements techniques complètent l'ensemble.

Locaux en très bon état, prêts à l'emploi, et conformes aux normes d'accessibilité PMR.

Accès direct sur axe passant reliant Brive à Malemort, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Stationnements attenant.
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr