LANNION 22300
Adresse : Sur demande
Opportunité d'Investissement Immobilier Local d'Activité
LANNION 22300 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1276482-0V
Description
Arthur Loyd vous proposer à l'investissement un bâtiment d'activités et bureaux, idéalement situé et offrant des conditions de revenus attractives. Cet actif, d'une surface totale d'environ 4 100 m², est divisé en 3 lots, dont 2 sont déjà loués à des locataires de qualité.
Demander plus d'informations au conseillerLocalisation dans le secteur Lannion
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Recherche plus d'offres dans ce secteur ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lannion
Bus Lignes de bus TILT - desservent Lannion et ses environs
Route Route de Trébeurden (D21) : Cette route départementale relie Lannion à Trébeurden et est une voie majeure pour les déplacements locaux
Route D788 : Une autre route départementale importante dans la région, la D788, traverse plusieurs communes et est souvent utilisée pour les déplacements entre Lannion et les zones côtières
Route Route de Trébeurden (D21) : Cette route départementale relie Lannion à Trébeurden et est une voie majeure pour les déplacements locaux
Route D788 : Une autre route départementale importante dans la région, la D788, traverse plusieurs communes et est souvent utilisée pour les déplacements entre Lannion et les zones côtières
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Indisponible | Locaux sociaux | 226 m² |
| Indisponible | Hall | 273 m² |
| Indisponible | Bureaux | 268 m² |
| Indisponible | Bureaux | 389 m² |
| Indisponible | Atelier | 1 546 m² |
| Indisponible | Atelier | 919 m² |
| Indisponible | Bureaux | 66 m² |
| Indisponible | Hall | 417 m² |
| Total Cellule RAUB MIROITEIRE | Activités | 2 313 m² |
| Total Cellule PADEL ARENA | Activités | 1 307 m² |
| Total Cellule NF DECOR | Activités | 482 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 4 102 m² | ||
Tableau des surfaces
11 lots de 4102.26m² disponibles
Prestations
-
1° / La partie de gauche se développe comme suit :
-
Loué : Bail 3-6-9 depuis le 19/10/2020
-
Atelier Miroiterie : 1545,58m²
-
Sanitaires - locaux sociaux - archives : 225,69m²
-
Hall exposition : 273,04m²
-
Bureaux - réunions - sanitaires : 268,27m²
-
7 parkings façade rue
-
2° / La partie de droite se développe comme suit :
-
Loué : Bail 3-6-9 depuis le 01/06/2023
-
Hall exposition : 416,85m²
-
Bureaux - Sanitaires - réserve : 65,52m²
-
11 parkings façade rue
-
Vide :
-
Atelier R-1 : 918,63m²
-
Bureaux - circulations - archives R-1 : 388,68m²
-
60 places de stationnement en R-1
-
10 places façade rue
-
Surface terrain : 8900
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation