VAULX EN VELIN 69120
Adresse : Sur demande
A vendre - Lots d'activités à partir de 345 m² avec dépôt et bureaux au sein d'un parc neuf - Vaulx-en-Velin
VAULX EN VELIN 69120 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1361783-0V
Description
Situé à Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de Villeurbanne et du boulevard périphérique, ce parc d'activité neuf propose des cellules disponibles à la vente à partir de 345 m². Chaque lot comprend un dépôt, ainsi qu'une partie bureaux. La partie activité est chauffé par aérotherme électrique et une installation en triphasé, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique.
Les prestations sont de haute qualité, avec la possibilité de réunir plusieurs lots selon les besoins. Une terrasse vient compléter certains lot en R+1 pour offrir un espace supplémentaire agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare Part-Dieu et desservi par les lignes TCL C15 et C8. Il est également adapté aux livraisons grâce à un accès pour les camions de 19 tonnes. De nombreuses places de parking sont disponibles et il est envisageable d'agrandir la partie bureaux en fonction des exigences. Un emplacement stratégique idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et évolutif. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Localisation dans le secteur Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon
Autoroute A42
Route Rocade Est et périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min
Route Rocade Est et périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment D | R + 1 | Bureaux | 96 m² | Indisponible |
| Bâtiment D | RDC | Activités | 249 m² | Indisponible |
| Bâtiment D Lot D2 | Total Cellule Lot D2 | Activités | 345 m² | 1 790,00 € m² HT |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 345 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 345m² disponibles
Prestations
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Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de
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fermeture sur horloge.
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Accès piétons par portillon
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Voirie lourde pour accès livraisons
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Voirie légère pour emplacement VL
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52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
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1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule
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d'activités
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Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
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Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
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Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec
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détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
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Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
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habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en
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RDC)
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Structure métallique assurant une hauteur:
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sous poutres 7m80 en moyenne
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sous mezzanine 4m
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Etanchéité Cool Roof
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Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
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Dallage industriel quartzé 3T/m²
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Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
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sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
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de 6m²/lot)
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Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
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Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
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Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
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Surface RDC : 249 m²
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Surface terrain : 10000
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation