LA ROCHE SUR YON 85000
Adresse : Sur demande
LOCAL COMMERCIAL 1 200 M² À LOUER LA ROCHE-SUR-YON (ZONE SUD)
LA ROCHE SUR YON 85000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 85.1521
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial de 1 200 m² situé dans le secteur très recherché de La Roche-sur-Yon Sud, au coeur d'une zone dynamique à fort passage.
Idéalement positionné, ce bâtiment profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers. Sa large vitrine orientée vers l'un des axes les plus fréquentés de la ville assure une visibilité optimale pour les activités BtoB ou grand public.
Le bien dispose d'un parking privatif d'environ 20 places, permettant de répondre aux besoins de vos clients ou collaborateurs.
Le local se compose de 900 m² en rez-de-chaussée accessibles PMR, comprenant également des sanitaires et douches hommes/femmes, ainsi que d'une mezzanine de 300 m². Le bâtiment, anciennement exploité comme salle de sport, est mitoyen, avec une séparation en mur coupe-feu, garantissant une sécurité renforcée.
À noter : une installation photovoltaïque a été récemment mise en place sur la toiture, apportant un atout énergétique et environnemental.
Loyer mensuel : 10 000 HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.
Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur La Roche-sur-Yon
Le site est bien desservi par les transports publics et se situe dans une zone accessible par des bus. De plus, des pistes cyclables.
grands axes routiers comme la D760 et la D948, à proximité de l'A87
Le Boulevard de l'Industrie est porté au cur de la principale zone d'activités de La Roche-sur-Yon. Entouré d'entreprises industrielles, de services et de commerces, le site bénéficie d'un environnement dynamique, propice au développement des activités BtoB et BtoC
une vingtaine de place de parking
grands axes routiers comme la D760 et la D948, à proximité de l'A87
Le Boulevard de l'Industrie est porté au cur de la principale zone d'activités de La Roche-sur-Yon. Entouré d'entreprises industrielles, de services et de commerces, le site bénéficie d'un environnement dynamique, propice au développement des activités BtoB et BtoC
une vingtaine de place de parking
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation