Local d'activité rénové de 245 m² à vendre ou à louer – Axe très fréquenté sortie de Brive

Arthur Loyd vous propose à la vent en sortie de Brive, un local d'activité d'environ 245 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Entièrement rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou de logistique.

Accès simple et fluide pour les véhicules légers et utilitaires, avec un grand parking privatif permettant le stationnement des collaborateurs, des clients ou des véhicules de livraison.

Le bâtiment est construit en parpaings et dispose d'une toiture en fibro-ciment non amianté. Il a fait l'objet d'une rénovation complète incluant une isolation en laine de roche de 10 cm. Le local bénéficie de nombreuses fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Prix de vente FAI: 177 280€ TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 280€ TTC

Loyer: 10 800€ TTC

Honoraires: 25% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440