LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT location à BRIVE LA GAILLARDE 19100

Arthur Loyd vous propose cette cellule 600m2 à louer dans la zone dynamique Ouest de Brive-la-Gaillarde. Celui-ci est idéal pour des activités de stockage et logistique.
Le rez-de-chaussée dispose de 48°m2 (19,6mx23,9m) d'entrepôt et le sous-sol de 120m2 dédié à du stockage.
L'accès facile, la proximité avec les autoroutes A20 et A89, et son emplacement près d'un axe très fréquenté et de grandes enseignes, assurent une visibilité optimale.
Actuellement en cours de réhabilitation avec des travaux prévus par le bailleur incluant le remplacement de la couverture par une toiture équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que la rénovation des façades avec un bardage métallique vertical gris clair, conférant modernité et durabilité à l'ensemble.
Le local dispose de deux portes sectionnelles électriques. Le site est entièrement clôturé, sécurisé par des portails coulissants manuels et dispose d'un parking attenant.
Disponibilité : 1er mai 2025
Dépôt de garantie : 7 400€ HT
Honoraires techniques et administratifs : 2,5% hors taxes du loyer annuel hors taxe hors charges