TREMBLAY EN FRANCE 93290
Adresse : Sur demande
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 3581 M2 TREMBLAY EN FRANCE
TREMBLAY EN FRANCE 93290 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1068621-0L
Description
BÂTIMENT D'ACTIVITÉ NEUF - TREMBLAY EN FRANCE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE AÉROPORT ROISSY CDG
ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts de 3 581 m2 environ, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France. Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.
Belle hauteur sous poutre, quai, porte sectionnelle, dernières normes environnementales, parking
Localisation dans le secteur Tremblay-en-France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Tremblay-en-France
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 400 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| 1 | Activités | 810 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| RDC | Bureaux | 96 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| RDC | Activités | 939 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| RDC | Entrepôts | 1 336 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 581 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 3581m² disponibles
Prestations
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* Bâtiment :
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Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
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Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
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Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
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Panneaux solaires photovoltaïques en couverture ( étude auto-consommation :
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entre 12k euros et 22k euros/an)
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Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
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*Activité / Stockage :
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Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
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Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
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Système de RIA
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Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
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1 Quai niveleur hydraulique
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* Hall d'accueil :
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Faux-plafonds en dalles minérales
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Eclairage décoratif LEDS
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Double porte vitrée 2 vantaux
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Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
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Carrelage au sol de grande dimension
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Escalier métallique
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Bureaux/Open space :
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Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
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Lames PVC aspect bois
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Climatisation réversible 2 tubes
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Sanitaires dont 1 PMR en RDC
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*Extérieurs :
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Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
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Voirie lourde pour accès livraison
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Voirie légère pour emplacement VL
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Espaces verts paysagés
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Local de stockage et d'activités neuf composé comme suit :
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Charpente métallique et bois
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Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 2371 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation