VILLEURBANNE 69100
Adresse : Sur demande
Location locaux d’activités à Villeurbanne avec belle hauteur et architecture moderne
VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1261889-0L
Description
Découvrez à Villeurbanne des locaux d’activités et des bureaux à louer au sein du programme neuf de qualité supérieure « la Fabrique en ville », d’une superficie totale de 13 300 m² SDP et certifié BREEAM VERY GOOD. Ce site séduira par son architecture moderne et innovante, avec de belles hauteurs sous plafond de 6,13 m au rez-de-chaussée et 3,78 m à chaque étage supérieur. Idéal pour des activités de stockage, de fabrication ou de négoce, cet ensemble offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel. Situé au cœur de Villeurbanne, il bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun TCL et à la proximité du boulevard périphérique, facilitant ainsi vos déplacements et la logistique. Profitez d’un cadre professionnel moderne, adapté à vos besoins et conforme aux normes environnementales actuelles.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Villeurbanne
Accès autoroute A6
Accès autoroute A7
Accès autoroute A42
Accès boulevard périphérique
Accès autoroute A7
Accès autoroute A42
Accès boulevard périphérique
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Bureaux | 206 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Bureaux | 299 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Bureaux | 33 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Bureaux | 299 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Parties communes | 252 m² | Indisponible | |
| R + 4 | Bureaux | 206 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 596 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 607 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 276 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 304 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 274 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Parties communes | 316 m² | Indisponible | |
| R + 3 | Bureaux | 304 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 303 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 303 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 596 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 607 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Parties communes | 308 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 274 m² | Indisponible | |
| R + 2 | Activités | 276 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 303 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Parties communes | 336 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Bureaux | 290 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 276 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 596 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 274 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 303 m² | Indisponible | |
| R + 1 | Activités | 607 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Bureaux | 323 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 210 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 210 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 185 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 176 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 174 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 136 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Parties communes | 115 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 46 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 35 m² | Indisponible | |
| MEZZANINE | Activités | 26 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 115 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 290 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 291 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 315 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 485 m² | Indisponible | |
| RDC | Parties communes | 815 m² | Indisponible | |
| R+1 | Total Cellule R+1 | Activités | 2 985 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| R+2 | Total Cellule R+2 | Activités | 2 667 m² | 100,00 € m²/an HT HC |
| R+3 | Total Cellule R+3 | Activités | 2 677 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| R+4 | Total Cellule R+4 | Activités | 1 295 m² | 175,00 € m²/an HT HC |
| RDC et mezz | Total Cellule RDC et mezz | Activités | 3 947 m² | 120,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 13 571 m² | ||||
Tableau des surfaces
50 lots de 1295m² à 13571m² disponibles
Prestations
-
Proximité immédiate des transports TCL
-
Proximité du boulevard périphérique
-
Fibre optique
-
Climatisation réversible
-
76 places de parking extérieures
-
Local à vélos
-
Porte sectionnelle électrique
-
Hauteur libre de 6.13 m sous poutre au rez-de-chaussée
-
Hauteur libre de 3.78 m sous poutre par niveau aux étages R+1 et R+2
-
Terrain de 7 851 m²
-
Certification BREEAM VERY GOOD
-
Cellule de bureaux annexes au R+4 pour 1 296 m² surface utile
-
Terrasses au R+4 pour un total de 1 240 m²
-
Equipements tri phasé
-
Surface rez-de-chaussée 2 311 m²
-
Surface terrain 7 851 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation