HEYRIEUX 38540
Adresse : Sur demande
Location locaux d’activités avec grande hauteur à Heyrieux dans un parc sécurisé
HEYRIEUX 38540 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1115188-0L
Description
Découvrez à Heyrieux, au cœur de la zone industrielle, des locaux d’activités modernes à louer dans un parc de dernière génération entièrement fermé et sécurisé. Bénéficiez d’un accès pratique à la Rocade Est et d’une desserte en transport en commun via le bus T36. Les différents lots, divisibles à partir de 556 m², offrent une grande hauteur sous plafond, idéale pour de multiples usages professionnels. Les bureaux sont climatisés et disposent d’un courant fort, tandis que les ateliers sont chauffés par aérotherme gaz. Vous profiterez également de nombreux équipements tels que des sanitaires carrelés, des espaces verts, des panneaux photovoltaïques en toiture et des aménagements favorisant la mobilité électrique. La qualité de construction est assurée par une charpente métallique, des bardages double peau et des menuiseries extérieures en aluminium. Un local poubelle, des abris vélos ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter ce site parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Heyrieux
Accès bus T36 La Piscine
Accès routier à proximité de la Rocade Est
Accès routier à proximité de la Rocade Est
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 63 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 61 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | R + 1 | Bureaux | 64 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 56 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | Indisponible | Activités | 446 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 54 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | Indisponible | Activités | 447 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 56 m² | Indisponible |
| Bâtiment A | Indisponible | Activités | 436 m² | Indisponible |
| Bâtiment A Lot 02 | Total Cellule Lot 02 | Activités | 556 m² | 91,85 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A Lot 03 | Total Cellule Lot 03 | Activités | 561 m² | 91,22 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment A Lot 04 | Total Cellule Lot 04 | Activités | 565 m² | 91,63 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 61 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 64 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 64 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | R + 1 | Bureaux | 216 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 56 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | Indisponible | Activités | 454 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 54 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | Indisponible | Activités | 445 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 56 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | Indisponible | Activités | 442 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 84 m² | Indisponible |
| Bâtiment B | Indisponible | Activités | 978 m² | Indisponible |
| Bâtiment B Lot 05 | Total Cellule Lot 05 | Activités | 1 277 m² | 92,90 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B Lot 06 | Total Cellule Lot 06 | Activités | 563 m² | 88,93 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B Lot 07 | Total Cellule Lot 07 | Activités | 559 m² | 66,38 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment B Lot 08 | Total Cellule Lot 08 | Activités | 573 m² | 91,48 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 4 655 m² | ||||
Tableau des surfaces
28 lots de 556.2m² à 4655.12m² disponibles
Prestations
-
Site sécurisé par portail coulissant
-
Site sécurisé par barrière levante
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Clôtures treillis soudé
-
Portillon avec digicode
-
127 stationnements VL
-
Fourreaux pour véhicules électriques
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Espaces verts
-
Mats d'éclairage
-
Planimètre en entrée de site
-
Panneaux photovoltaïques en toiture
-
Local poubelle en entrée de site
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Abris vélos
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Charpente métallique
-
Bardage double peau
-
Auvents extérieurs
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Charge dalle activité 3T par m²
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Charge dalle bureau 500 kg par m²
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Charge dalle mezzanine 350 kg par m²
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Exutoires de fumée en toiture
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Murs séparatifs en maçonnerie
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Menuiseries extérieures en aluminium
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Escalier métallique
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Garde-corps métallique
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Porte sectionnelle motorisée de plain-pied 3m x 4.5m par lot
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Tarif jaune 60KVA
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Chauffage aérotherme gaz
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Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
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Courant fort inclus dans les bureaux
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Sanitaires carrelés toute hauteur
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WC carrelés toute hauteur
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Carrelage en rez-de-chaussée
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Sol PVC en étage
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Climatisation réversible
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Fourreau pour la fibre optique
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Surface RDC 340,23 m²
-
Surface terrain 15 018 m²
-
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation