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Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Pont-de-Chéruy avec volumes optimisés

PONT DE CHERUY 38230 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1598930-0

Description

Découvrez ces six locaux d’activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d’une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l’aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L’accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l’autoroute A432.

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Localisation dans le secteur Charvieu-Chavagneux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Charvieu-Chavagneux

Accès rapide à l’autoroute A432

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer Prix
Indisponible Activités 215 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 205 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 205 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 205 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 205 m² Indisponible Indisponible
Indisponible Activités 196 m² Indisponible Indisponible
Lot 01 Total Cellule Lot 01 Activités 196 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Lot 02 Total Cellule Lot 02 Activités 205 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Lot 03 Total Cellule Lot 03 Activités 205 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Lot 04 Total Cellule Lot 04 Activités 205 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Lot 05 Total Cellule Lot 05 Activités 205 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Lot 06 Total Cellule Lot 06 Activités 215 m² 90,00 € m²/an HT HC 1 400,00 € m² HT
Surface totale : 1 232 m²

Tableau des surfaces

12 lots de 195.5m² à 1231.79m² disponibles

Prestations

  • Accès rapide à l’autoroute A432

  • Site entièrement clos

  • Portail d’accès contrôlé

  • Accès véhicules légers facilité

  • Cour de manœuvre fonctionnelle

  • Circulation fonctionnelle

  • Fibre optique prévue

  • Façade bardage double peau

  • Isolation thermique renforcée

  • Isolation acoustique renforcée

  • Hauteur sous plafond environ 7 m

  • Porte sectionnelle de plain-pied

  • Largeur de porte 4 m

  • Hauteur de porte 3,5 m

  • Accès direct pour véhicules légers

  • Accès direct pour utilitaires

  • Électricité tarif bleu

  • Alimentation en triphasé

  • Cellule livrée brute de béton

  • Fluides en attente

  • Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m

  • Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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