Location local d'activités neuf à Chavanoz avec porte électrique
Description
Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf de 138 m² est proposé à la location. Adapté aux besoins professionnels comme au stockage, il offre 91 m² d'entrepôt au sol et une mezzanine de 47 m², permettant d'organiser efficacement l'espace selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et la présence de deux stationnements réservés. Le local se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance pour garantir la sécurité des occupants. La dalle industrielle à résistance lourde ainsi que l'enrobée neuve permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. L'environnement calme, sécurisé et accessible par l'autoroute A432 en fait une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Charvieu-Chavagneux
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| MEZZANINE | Activités | 48 m² | Indisponible | |
| Indisponible | Activités | 91 m² | Indisponible | |
| Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 139 m² | 77,98 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 139 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 138.5m² disponibles
Prestations
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Parc clos
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Vidéosurveillance
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Espaces verts
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Portail automatique
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Accès plain-pied camionnettes
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2 places de parking
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Logement gardien sur le site
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Pas de chauffage dans les bureaux
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Pas de chauffage dans la partie activités
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Porte sectionnelle électrique
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Structure bardage double peau
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Charpente métallique
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Sol dalle industrielle
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Résistance charge lourde
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Couverture bac acier
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Surface terrain 1364
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Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m
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Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
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DPE & GES