PORTES LES VALENCE 26800
Adresse : Sur demande
Locaux d'activités à louer à Portes-lès-Valence avec parkings et visibilité
PORTES LES VALENCE 26800 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1344082-0
Description
Découvrez ces locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces surfaces conviennent parfaitement à des activités professionnelles, de loisirs ou à l'installation de bureaux.
Les locaux respectent les normes ERP Catégorie 5 et bénéficient d'une belle visibilité. Ils offrent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement et un portail automatique facilitant la logistique. Un vaste parking, comprenant 51 places dont 2 PMR et 11 équipées pour véhicules électriques, est à disposition.
Les prestations incluent une isolation performante, une structure moderne et des espaces verts. La restauration est possible sur site afin de répondre à tous les besoins de votre activité.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valence
Autoroute A7
Route RN7
Route RN7
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| R + 2 | Bureaux | 1 035 m² | |
| R + 1 | Bureaux | 600 m² | |
| RDC | Activités | 500 m² | |
| RDC | Activités | 960 m² | |
| Total Cellule | Activités | 3 095 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 095 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 300m² à 3095m² disponibles
Prestations
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Bâtiment indépendant
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Espaces verts
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Accès plain-pied pour poids lourds
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Accès plain-pied pour camionnettes
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Cour de déchargement
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Portail automatique
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51 places de parking
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2 places PMR
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11 places électriques
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Tri phasé
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Puissance électrique 36 kva
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Hauteur la plus basse 3,9 m
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Hauteur la plus haute 6,7 m
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Bureaux bruts
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Fluides en attente
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Accès PMR
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Porte sectionnelle électrique
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Trappe de désenfumage
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Isolation
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Charpente métallique
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Bardage double peau
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Sol dalle béton
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Couverture bac acier
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Surface RDC 1 460 m²
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Surface terrain 4 663 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation