Local d'activité & entrepôt - Location - Drôme - 26

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 710 m² (six lots de 710 m² sont disponibles).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Chaque lot de 710 m² comprend :

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 5 158 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 5 158 m² (division possible en six lots de 710 m² et un lot de 898 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Lot 3 – 898 m²

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 313 m² avec bureaux en R+1

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 313 m² dont 230 m²de bureaux à l'étage.

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.

Le lot comprend :

Nous proposons à la location, un local de construction récente, composé d'une belle zone de bureaux d'environ 230 m², très moderne et lumineuse, et une zone entrepôt / atelier de 300 m² environ. Pourvu d'une belle hauteur sous ferme, il est facile d'envisager un stockage sur rack, avec une grande porte sectionnelle et une zone à quai pour les livraisons poids lourds.

Le tout se situe dans un ensemble clos, indépendant, et sécurisé avec un grand portail coulissant.

Nous proposons à la location un local à usage de stockage ou d'atelier, situé à Bourg-lès-Valence.
Implanté au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ce local récent, de plain-pied, se compose d'un espace bureaux en open space d'environ 58 m², lumineux et climatisé, ainsi que d'une zone entrepôt de 192 m².
L'accès à la partie activité s'effectue par une porte sectionnelle.
Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'un compteur triphasé. La zone bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité de la sortie d'autoroute Valence Nord.

Nous proposons, au coeur de la zone des Auréats, un local à usage d'atelier, entrepôt et stockage.
D'une surface d'environ 800 m², ce bâtiment présente une configuration très fonctionnelle. Il est équipé de deux portes sectionnelles permettant une gestion fluide des flux, ainsi que d'un espace de bureaux central. Le local a bénéficié d'une réfection des bardages avec ajout d'une isolation complémentaire. Il dispose d'aérothermes électriques et d'un tarif électrique de type jaune.
Les extérieurs sont soignés et entretenus. Le site est indépendant, entièrement clos et sécurisé par deux portails coulissants.
La zone des Auréats est la zone sud de Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la sortie Valence sud et desservie par les transports en commun. La proximité est immédiate avec tous les fournisseurs liés à l'industrie, le bâtiment, l'outillage et autres.

Nous proposons à la location ce local de stockage situé en zone sud de Valence. La zone des Auréats est très demandée car très proche des axes routiers et sortie autoroute A7.
Composé d'une partie stockage avec accès plain pieds, d'un pont roulant, et d'une belle hauteur pour du stockage.
Idéal pour une activité qui aura besoin d'un stockage sur un ensemble clos, bitumé et accessible Poids Lourds.

À louer à Valence, dans la zone d'activité dynamique de Briffaut, ce local récent de 69 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité artisanale ou de stockage. Il dispose d'un espace de stockage et de bureaux entièrement rénovés, avec une climatisation efficace, un éclairage LED, et un sol carrelé qui assure confort et praticité au quotidien. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée avec télécommande, facilitant l'accès et la livraison, y compris par poids lourds. Deux places de stationnement privées sont incluses, ainsi que des compteurs EDF et eau individuels pour une gestion autonome. Le bien est situé dans un ensemble clos et indépendant, sécurisé par un portail coulissant motorisé et un accès privatif, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. L'accessibilité est optimale, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare TGV de Valence (à 10 minutes) et de l'autoroute A7 (à 5 minutes). Ce local offre donc un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique à Valence.

Ce local d'activité disponible à la location se situe dans la zone Sud de Valence, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Il dispose d'une vaste zone de stockage indépendante de 575 m² permettant une organisation optimale de votre activité, complétée par un bureau d'atelier fonctionnel. La belle hauteur sous plafond offre des possibilités d'aménagement variées et facilite le stockage de marchandises volumineuses.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 4,00 x 4,00 m, sans poteaux intérieurs, ce qui permet une circulation aisée et un agencement sans contrainte. L'installation électrique en triphasé 380 V offre une grande puissance pour vos équipements professionnels. Ce local présente ainsi toutes les caractéristiques recherchées pour accompagner le développement de votre entreprise à Valence.

Situé à Valence Sud, ce local d’activité à louer bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, dans la zone des Auréats. Il propose un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou d’entrepôt, complété par des bureaux cloisonnés pour répondre à tous les besoins professionnels. Les utilisateurs disposent également d’environ quatre places de parking extérieur, facilitant l’accueil des employés et des visiteurs. Le bâtiment indépendant offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité directe, idéale pour optimiser la logistique et les déplacements. Les prestations incluent une façade en béton, des sanitaires privés, une climatisation, un terrain clos et une toiture isolée, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par la proximité des grands axes routiers, du bus et de la gare TGV située à seulement 15 minutes.

Situés au nord de Valence, à Bourg-lès-Valence, ces locaux d’activités à louer offrent une surface d’environ 400 m² à usage mixte de bureaux et d’atelier. Le bâtiment de construction qualitative bénéficie d’un environnement entièrement clos et sécurisé, équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants et des biens.

Les espaces sont organisés en open space lumineux, dotés d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs profiteront également de nombreux équipements pratiques tels qu’un parking extérieur de 24 places, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.

Ce bien dispose d’un accès plain-pied, d’un portail motorisé, d’un digicode, d’une isolation soignée, ainsi que de sanitaires privés et d’un local social. Idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, fonctionnel et sécurisé au cœur de Bourg-lès-Valence.

Montélimar Nord – PARC DE BEAUCHENE - A vendre Locaux d'activité de 1 990 m² divisibles

Sur la commune de L'Homme d'Armes, au sein d'un ensemble immobilier d'activités composé de 13 cellules pour une surface totale d'environ 10 200 m², nous vous proposons à la vente une surface d'activité de 1 990 m² (division possible en deux lots de 1 110 m² et 880 m²).

Idéalement situé avec accès direct via la RN7 et à seulement 8 minutes de la sortie d'autoroute A7 n°17 – Montélimar Nord, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve limitrophe à la commune de Montélimar. Entièrement rénové, il propose des prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres.

Lot 1 – 1 110 m²

Dans la zone Est de Valence, un parc d'activité neuf d'environ 13 000 m² propose à la location plusieurs lots de superficies variées, adaptés à tout type de projet professionnel. En première phase, trois bâtiments accueillent dix-neuf cellules de 300 à 780 m², offrant une grande modularité pour PME, TPE ou entreprises en développement. L'ensemble propose des bureaux aménagés en open space paysager avec terrasses privatives au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, des locaux d'activité, entrepôts ou ateliers sont disponibles. Les différentes cellules peuvent être réunies selon les besoins. Ce site sécurisé, entièrement clos et accessible par portails coulissants, combine modernité et prestations soignées pour garantir confort et flexibilité à ses occupants. Une seconde phase permettra l'ajout de nouveaux bâtiments.

Situé dans la zone Est de Valence, ce parc d'activité neuf de près de 13 000 m² propose à la location plusieurs lots de surfaces variées, adaptés aussi bien aux PME qu’aux TPE ou entreprises en développement. La première phase comprend trois bâtiments modernes regroupant 19 cellules de 300 à 780 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à de nombreux besoins professionnels. Au premier étage, les plateaux de bureaux sont entièrement aménagés en espace paysager et disposent de terrasses privatives. En rez-de-chaussée, les cellules se prêtent parfaitement à des usages de locaux d’activité, entrepôts ou ateliers, et il est possible de fusionner plusieurs lots selon vos besoins. L’ensemble est sécurisé, clos et équipé de portails coulissants, garantissant sécurité et tranquillité. Les prestations sont de grande qualité, dans un environnement professionnel et moderne.

Situé dans la zone Est de Valence, ce parc d'activité neuf propose à la location plusieurs lots de superficies variées au sein d'un ensemble d'environ 13000 m². En première phase, trois bâtiments accueillent un total de 19 cellules divisibles, de 300 à 780 m², permettant une grande flexibilité pour les PME, TPE ou entreprises en développement. Les plateaux de bureaux, entièrement aménagés en base paysagère au premier étage, disposent de terrasses privatives. Au rez-de-chaussée, des locaux d'activité, entrepôts ou ateliers peuvent être réunis selon les besoins. Le site, clos et sécurisé avec portails coulissants, garantit un environnement professionnel de qualité. Une seconde phase de travaux prévoit la construction de deux bâtiments supplémentaires. Ces locaux offrent des prestations soignées, un aménagement moderne et un emplacement stratégique pour tout projet d’entreprise à Valence.

Nous vous proposons à la location des locaux d’activité idéalement situés sur un axe très fréquenté à Romans-sur-Isère, offrant ainsi une visibilité commerciale optimale. La façade du bâtiment est largement visible et bénéficie d’un parking privatif en façade, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. L’entrée principale donne directement accès à un vaste showroom en libre-service, particulièrement lumineux, permettant de mettre en valeur vos produits ou services. À l’arrière, une zone de stockage supplémentaire équipée d’un pont roulant d’une capacité de 2 tonnes permet de répondre aux besoins logistiques. Les espaces comprennent également plusieurs bureaux, une salle de pause et différentes dépendances réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble est sécurisé dans un site clos avec portail d’accès à l’arrière du bâtiment, garantissant tranquillité et sécurité pour votre activité.

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité à usage d'atelier ou de stockage, idéalement situés sur un axe très passant à Romans-sur-Isère, en deuxième rideau. Vous bénéficierez d’un parking privatif pour faciliter l’accès à votre entreprise et de grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité à l’atelier. Les locaux sont équipés d’un pont roulant d’une capacité de 2,5 tonnes afin de répondre à tous vos besoins de manutention.

L’ensemble est clos et sécurisé, garantissant la tranquillité de votre activité, avec un portail d’accès situé à l’arrière du bâtiment pour une logistique simplifiée. Ce site réunit toutes les caractéristiques recherchées pour un usage professionnel, combinant visibilité, sécurité et fonctionnalité.

EST DE MONTÉLIMAR - ALLAN - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT A USAGE DE STOCKAGE AVEC BUREAUX

À l'est de Montélimar, sur la commune d'Allan, dans un environnement excentré et isolé, à louer bâtiment indépendant à usage de stockage avec bureaux, développant une surface totale d'environ 310 m², édifié sur une grande parcelle de 3 904 m².

Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, avec une cour en gravier stabilisé offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Il se compose :