DESCRIPTIF

A louer,
Local d'activité d'une surface d'environ 280 m2 dans un bâtiment multi utilisateurs, composé de :

- 150 m2 d'entrepôt,
- 130 m2 de bureaux (70 m2 en RDC et 60 m2 en R+1).



Disponibilité : Septembre 2020

PRESTATIONS

- Entrepôt d'environ 150 m2,
Murs en béton, toiture en bac acier, dalle en béton lissé,
Hauteur sous plafond de 5,16 m à 6,20m,
Une porte sectionnelle électrique.
- Bureaux climatisés d'environ 130 m2 :
RDC : un accueil / showroom avec espace cuisine, 2 wc et douche.
R+1 : 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion.
5 places de stationnement privatives.
Terrain en gravier clôturé et fermé par portail électrique.
Accès poids-lourds.

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement Loyer
Rez-de-chausséeEntrepôts150 m²T.V.A.3-6-9 ans
Sur 2 niveauxBureaux130 m²T.V.A.3-6-9 ans
Total CelluleActivités280 m²Septembre 2020120 HT/HC/m²/an3 600 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel terme à échoir
Total280 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Route RD612 à 2mn
Autoroute A9 A709 accès n° 32 St Jean de Védas à 6mn
Gare TGV à 18mn et Gare St Roch à 21mn
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19mn
Secteur :

Montpellier Ouest

DPE
GES
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responsable de l'offre
Aurore JAMELOT
JAMELOT
04 67 20 00 00

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