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RARE SUR LE MARCHE - A CONSTRUIRE - POSSIBILITE DE CLE EN MAIN
À ST NAZAIRE, au sein de la zone d'activité de Brais, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'environ 412 m2 composé d'une surface de stockage/atelier avec une porte sectionnelle , ainsi que des bureaux .
L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, une aire de manoeuvre et un accès poids lourds,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industrielles. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique.
Son environnement arboré et les multiples installations prévues par la ville de Saint Nazaire sont également un plus pour cette zone dynamique.
A construire, Bâtiment NEUF indépendant d'une surface de 412 m² environ, à aménager en fonction des besoins de votre activité.
Surface terrain : 812
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 412 | 110 HT/HC/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 412 m² |
1 lot de 412m² disponibles
