Comment réussir l’implantation de vos nouveaux bureaux ?

Réponse

Trouver le secteur d’implantation adapté à vos bureaux

L’importance du territoire d’implantation 

Le choix d'un secteur d'implantation adapté à votre entreprise et votre type d’activité est un élément déterminant pour son développement et son succès futur. Il importe donc de déterminer l'emplacement qui conviendra le mieux à une activité de bureaux, en tenant compte notamment de la destination du quartier – s’agit-il d’une zone tertiaire ? – et donc de l’écosystème professionnel local. L’accessibilité et la visibilité sont également des critères essentiels, les bureaux devant être aisément localisables aussi bien par les clients que les collaborateurs ; la proximité de parkings et de transports en commun est fortement recommandée. Dans le cadre d’une activité de bureaux, l'implantation au cœur d'un quartier d'affaires – La Défense, QCA, Montparnasse etc. – ou à proximité est évidemment un choix stratégique en termes de visibilité et de rayonnement. En tout état de cause il appartient au chef d’entreprise de réaliser une étude de marché afin d’identifier les secteurs les plus dynamiques en termes d'activité de bureaux. 

Réaliser une étude de marché

Le territoire d’implantation conditionnera en partie le succès d’une entreprise de par la visibilité qu’il confère et du trafic qu’il suscite. Dans la mesure où l’immobilier professionnel est un des principaux postes de dépenses des sociétés, il est impératif de choisir un secteur en adéquation avec les capacités d’investissement de l’entreprise : à cet égard une étude de marché approfondie peut être nécessaire pour concilier votre budget avec les impératifs d'accessibilité et d’attractivité qui détermineront le choix de vos locaux.  Cette étude vous permettra également de vous assurer que le secteur choisi correspond à l’objet social de votre entreprise, et peut inclure des critères tenant aux configurations et équipements souhaitées, ainsi qu’aux performances énergétiques offertes par le futur bâtiment.

Recourir à un professionnel de l’immobilier d’entreprise 

Le recours à une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise est souvent un choix judicieux lorsqu’il est question d’implantation de bureaux, en particulier si votre société dispose d’un petit budget. Le conseil et l’accompagnement de professionnels qualifiés maîtrisant le marché local vous permettront de choisir le secteur et le bien adaptés à votre société et à sa stratégie. Les conseillers en immobilier d’entreprise vous permettront par ailleurs d’être au fait des normes techniques, juridiques et sanitaires qui revêtent aujourd’hui une importance particulière au sein des espaces de bureaux ; quoi que payante, cette solution vous permettra ainsi de mener à bien votre implantation dans des conditions optimales.