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A vendre à Poitiers dans le secteur recherché du Pole République, un bâtiment de bureaux indépendant, d'une surface de 998m², entièrement loué à une structure associative bénéficiant de fonds publics.
Bâtiment situé dans un secteur dynamique de l'agglomération poitevine : zone commerciale active (Super U, Lidl...) et en bordure de la zone tertiaire et d'activité de "La République" : Le secteur de la République / Demi-lune constitue la plus grande zone d'activité de la Vienne, mixant client et fournisseurs, activité économique, bureau et activités commerciales.
Le bâtiment est détenu en pleine propriété. Il bénéficie d'un grand parking, accessible par 2 entrées.
L'ensemble des façades va être rénové.
Surface de bureaux rare sur Poitiers.
Investissement sécurisé :
Bail signé le 31 août 2024. Période ferme de 5 ans pour un loyer annuel de 89 820€ !
Le locataire est financé sur fonds publics : solvabilité et donc paiements des loyers garanties.
Rentabilité de 7% actes en mains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose ce bureau de 32 m² situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier moderne construit en 2021. Accessible par ascenseur, ce local professionnel bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau de confort.
Entièrement aménagé et dans un état proche du neuf, ce bureau ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Il offre un environnement de travail agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et à sa généreuse hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace.
Implanté au sein d'un ensemble tertiaire qualitatif, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet de conseil, une activité administrative ou encore à un investisseur à la recherche d'un actif récent et attractif.
Les occupants bénéficient également de sanitaires communs situés sur le même étage. Spacieux, modernes et parfaitement entretenus, ils offrent un confort supplémentaire au quotidien tout en optimisant la surface utile du bureau.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bureau. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et zones d'activités du secteur. Les collaborateurs comme les visiteurs apprécieront également les nombreuses possibilités de stationnement offertes par le site. Grâce au foisonnement des places de parking disponibles, se garer est simple et rapide à toute heure de la journée.
Ce bureau représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.
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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.
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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.
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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.
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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 5 400 € par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.
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Prix de vente : 330 000 € FAI
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Disponible dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé dans le secteur dynamique de la Porte de Paris à Poitiers, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare TGV, des transports en commun, et des principaux axes routiers, notamment la sortie nord de Poitiers vers la D910/A10 et la N147. Ce quartier offre une forte visibilité grâce à son emplacement sur un axe à fort trafic.
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Les lots de bureaux à la vente sont situés dans un ensemble immobilier en copropriété en bon état. Les huisseries ont été changées il y a moins de 5 ans pour partie et moins de 10 ans pour le reste, assurant ainsi une bonne isolation thermique et phonique.
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Les lots compris dans la vente disposent de 10 emplacements de stationnement privés dans un parking sécurisé, offrant une solution de stationnement pratique pour les employés ou visiteurs.
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Cet ensemble de bureaux de 430 m² se compose de deux parties :
Première partie louée par des experts comptables (300 m²) :
- Actuellement louée par des experts comptables, le bail peut être renouvelé en bail commercial avec un loyer annuel de 58 764 € HT HC.
Elle comprend 3 bureaux accessibles PMR, climatisés et dotés de cloisons vitrées pour l'accueil de clients. Une surface d'accueil est disponible pour les visiteurs ainsi que des WC PMR et un local de stockage. À l'étage, vous trouverez 5 bureaux, dont 4 en open space, tous climatisés avec un éclairage panneaux LED. Le premier étage est également doté de bureaux cloisonnés et d'une grande surface dédiée à un local social.
La seconde partie (100 m²) louée depuis le 25 août en bail professionnel à des avocats pour un loyer de 13 000€ HT HC:
Répartie sur deux niveaux, cette partie offre :
- 30 m² au rez-de-chaussée auquel s'additionnent 70 m² au 1er étage, divisés en 4 bureaux, dont un plus vaste pouvant être utilisé comme salle de réunion.
A noter qu'une troisième surface de 30m² environ en RDC aujourd'hui brute de béton et vacante est également comprise dans la vente.
Le prix de vente est fixé à 664 650 € HT FAI assurant une rentabilité très intéressante de 10% AEM :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose d'acquérir des bureaux de caractère dans le secteur du centre ville et de la gare.
Ces bureaux d'une surface de 238m² profitent d'un emplacement de choix : situés au pied du centre-ville de Poitiers ils ne sont qu'à 5mn à pieds de la gare ; et très bien desservis par les transports en commun.
1 place de stationnement privative + nombreux stationnements publics dans les rues avoisinantes.
Ces bureaux bénéficient d'un cachet rare au style industriel : ancienne cimenterie ils ont des sols en béton ciré .
Ils se composent de deux plateaux et d'une terrasse de 9m², un plateau de 120m² situé au RDC, et un second de 120m² situé au R-1.
Ces bureaux lumineux sont composés d'un grand espace au rez-de-chaussée avec 17 postes de travail, un coin kitchenette, un bureau séparé, et une baie de brassage. Au R-1, on retrouve des WC avec douche, des prises RJ45, et une grande salle de réunion.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et de radiateurs au R-1.
Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR (mais pas de WC PMR).
Les locaux sont idéals pour des activités libérales ou de service (assureur, intérim, avocat...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
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Local professionnel idéalement situé Boulevard du Grand Cerf à Poitiers, sur un axe très passant aux alentours du centre-ville. La proximité immédiate de la Gare SNCF TGV et du Pôle Multimodal confère une accessibilité optimale. Juste à côté du bien, de nombreux arrêts de bus sont facilement accessibles, et la zone est animée par des cafés, restaurants et services cela constitue un réel environnement attractif pour vos collaborateurs et vos clients.
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. Le bâtiment est une construction récente (2009) et en excellent état général. Ce RDC dispose d'une grande vitrine propre, offrant une forte visibilité sur l'avenue, idéale pour l'image de votre société. Pour le stationnement, vous bénéficiez de la proximité d'un grand parking public, facilitant l'accès quotidien de vos équipes. Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 149 m² (Superficie Carrez approximative). Le bien bénéficie d'une Performance Énergétique optimale (DPE A / GES A), garantissant des charges de fonctionnement très maîtrisées. Les équipements incluent un système de chauffage/climatisation moderne et une configuration intérieure modulable, prête à accueillir votre organisation.
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Le prix d'achat est de 300 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : des bureaux professionnels à vendre d'une surface de 94 m² situés en périphérie immédiate du centre-ville de Poitiers. Ce bien immobilier tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des services, commerces, administrations et pôles d'activité majeurs, idéal pour l'implantation d'une entreprise, d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux recherchant visibilité et accessibilité.
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Situés à proximité immédiate de la Cité Judiciaire de Poitiers, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel dynamique et attractif. L'accessibilité est facilitée grâce à la présence d'arrêts de transports en commun accessibles à pied en moins de quatre minutes, permettant de simplifier les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. La localisation permet de bénéficier des avantages du centre-ville tout en conservant une accessibilité rapide aux axes routiers principaux et aux zones économiques de Poitiers.
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L'immeuble offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel. Le bien dispose d'une place de parking privative incluse dans la vente, complétée par des solutions de stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'ensemble s'inscrit dans un secteur recherché pour l'immobilier d'entreprise, adapté aux activités tertiaires, cabinets, sociétés de services et professions réglementées.
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Les bureaux développent une surface totale de 94 m² offrant des espaces de travail modulables, lumineux et adaptés à une organisation professionnelle efficace. Les locaux permettent l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salle de réunion ou espace d'accueil selon les besoins de l'activité. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou d'installation pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux fonctionnels et bien situés à Poitiers.
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Prix de vente : 123 625 € FAI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville.
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Nous vous proposons l'achat de bureaux situés au coeur du centre ville de Poitiers. Bel emplacement pour ce bureau situé à 5mn à pied de la gare de Poitiers, à 50m du parking public dans parking du théâtre et à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et administrations de l'hyper centre.
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Ces bureaux sont situés en rez de chaussée et disposent d'une vitrine sur rue.
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Plateau de 90m2 actuellement aménagé avec un grand accueil, 1 salle d'attente, 3 bureaux et un local d'archive. Peu de murs porteurs ce qui permet à l'acquéreur un réaménagement sur mesure si besoin.
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A vendre 129 000€ HT FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : Arthur Loyd Poitiers, spécialiste de l'immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 75 m², idéalement implantés en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte attractivité et visibilité.
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Ces bureaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique en coeur de ville de Poitiers, au sein d'un quartier dynamique et recherché, caractérisé par une forte concentration de commerces, restaurants, services et activités tertiaires. Cet environnement génère un flux piéton constant et une fréquentation quotidienne soutenue, particulièrement favorable à une activité recevant du public.
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Situé sur un axe à la fois piéton et circulant, le bien profite d'une accessibilité optimale et d'une forte exposition, favorisant la captation d'une clientèle variée : locale, professionnelle, étudiante et touristique.
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La localisation est renforcée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, d'un important pôle de transports en commun et de la gare routière, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
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Les bureaux disposent d'une vitrine qualitative offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou de services souhaitant renforcer son image et sa notoriété.
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Le secteur bénéficie de parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement et améliorant le confort d'exploitation au quotidien.
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Les bureaux commerciaux développent environ 75 m² de surface, récemment aménagés, offrant un espace contemporain, lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable.
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L'agencement permet l'installation de bureaux, d'un espace accueil, d'une salle de réunion ou d'un espace de vente selon les besoins.
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Le bien est équipé d'une climatisation réversible neuve, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
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L'ensemble est en parfait état et convient parfaitement à des activités tertiaires, de conseil, de services, professions libérales ou bureaux commerciaux recherchant un emplacement premium en centre-ville de Poitiers.
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Prix de vente : 235 400€ FAI
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Mention Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose l'achat de bureaux sur la place principale de la ville.
A vendre sur Poitiers hyper centre, dans la résidence de l'ancien théâtre de la ville, des bureaux quasi neufs de 59m2. Emplacement de 1er choix : retrouver toutes les commodités au pied de votre immeuble : cafés, restaurants, administrations et tous commerces. La gare est à moins de 10mn à pieds et les arrêts de bus à moins de 2mn.
Bâtiment quasiment neuf : livraison décembre 2021. Il dispose de tout le confort d'un immeuble dernière génération : isolation thermique, double vitrage avec rideaux occultant électriques, chauffage électrique performant, VMC, accès sécurisé et ascenseur.
Ce local est parfaitement adapté pour une profession libérale. Il propose : 2 bureaux 1 pièce à usage de salle de réunion avec une vraie cuisine, une salle de bain, des WC aux normes PMR.
Prix de vente 233 200 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose sur Grand Poitiers, un plateau à vendre de 480.8m².
Local situé au coeur de la zone commerciale des Portes du Futur (plus grande zone commerciale de l'agglomération de Poitiers : Leroy Merlin, Sport 2000, Grand Frais...) et juste à côté de la technopole du Futuroscope. Ce local est situé au sein d'un petit ensemble immobilier bénéficiant d'un grand parking foisonné de 45 places et d'un parc arboré sur l'arrière.
Accessibilité directe depuis les plus gros axes routiers de la vielle : D910 et péage autoroute A10 à 2kms
Ce local propose :
Au rez de chaussée : un grand espace accueil/open space de 35m2, un autre open space/salle de réunion de 90m2, 4 bureaux et un grand dégagement.
Le R+1 dispose de 7 bureaux individuels et collectifs.
A l'arrière du bâtiment on retrouve une salle de conférence avec ses sanitaires d'une surface de 124.8m².
L'ensemble des surfaces disposent de la climatisation, de nombreux placards, prises RJ45, baie de brassage.
La structure du bâtiment permet de réaménager ces espaces très facilement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre entreprise. Enfin ces bureaux disposent d'une très grande vitrine en façade et de nombreuses fenêtres garantissant une excellente visibilité.
Stationnements en nombre grâce à un grand parking de 45 places.
Prix de vente : 610 486€ Net Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente des bureaux situés en hypercentre, à proximité immédiate de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement premium au coeur de la ville, idéal pour les activités tertiaires.
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Situés au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité d'angle et d'un accès facilité grâce à la proximité du parking public Les Cordeliers ainsi que 3 stationnements privatifs.
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D'une surface totale 270.85m² (SHON), les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement fonctionnel : climatisation réversible, faux plafonds, sanitaires privatifs, câblage informatique.
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Prix de vente : 572 000€ FAI – Opportunité rare en centre-ville avec parking privatif en sous sol.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous propose à la location des bureaux idéalement situés en hypercentre, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du centre commercial Les Cordeliers. Emplacement stratégique au coeur de la vie économique et tertiaire.
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Ces bureaux lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur et accessibilité PMR, bénéficient d'une belle visibilité d'angle. Vous profitez de 5 places de parking privatives et de la proximité immédiate du parking public Les Cordeliers.
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Surface de 417m² (SHON) environ en excellent état, avec climatisation réversible, faux plafonds techniques, moquette, sanitaires privatifs. Un cadre de travail confortable et fonctionnel, prêt à l'emploi.
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Prix de vente : 830 000 € HT FAI. Opportunité rare en centre-ville de Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ces bureaux idéalement situés en hyper centre, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Les Cordeliers. Un emplacement stratégique au coeur de la vie urbaine, parfaitement adapté aux activités tertiaires.
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Installés dans un immeuble récent de standing, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité en angle de rue et de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
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D'une surface totale de 158 m², les locaux sont livrés brut de béton, offrant la possibilité d'un aménagement intérieur entièrement personnalisé. Le bâtiment propose des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et des matériaux de qualité.
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PRIX DE VENTE : 100 000€ HT – Une opportunité rare pour des bureaux de cette qualité en coeur de ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente :
Un ensemble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Cet ensemble st consulté de plateau tertiaires loués à 3 utilisateurs de grande qualité : 2 lots sont loués à 2 locataires institutionnels de premier plan, garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif. 1 lot est loué à un groupe privé gestionnaire de maisons de retraites.
Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme.
L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé...
Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au coeur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire.
Cet actif représente une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée, alliant emplacement, rendement et solidité du preneur.
Surface totale locative de 1990m2 (SHON), Opportunité rare.
Revenus locatifs annuels : 330 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la vente :
Un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire de qualité, situé en hyper-centre de Poitiers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée
Plateau tertiaires loué à un utilisateurs de qualité (groupe privé gestionnaire de maisons de retraites) garantissant la pérennité des loyers et la maîtrise du risque locatif.
Cet investissement combine valeur patrimoniale et performance locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu récurrent à long terme.
L'immeuble, rénové il y a une dizaine d'années, présente un excellent état technique et un niveau de standing élevé : grand hall d'acceuil, ascenseur, parking sécurisé...
Les bureaux climatisés, lumineux et modulables assurent un confort d'usage optimal et une adaptabilité à l'évolution des besoins du preneur. La localisation premium, au coeur du centre-ville, proche des administrations, services et transports, confère à ce bien une forte liquidité sur le marché tertiaire.
Revenus locatifs annuels : 37 000 €, rentabilité 7% AEM
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Arthur Loyd Poitou Vendée, vous présente ces bureaux neufs d'une surface de 330m² dans une rue adjacente à la nouvelle cité judiciaire de Poitiers, profitez d'une localisation prisée, idéale pour les professions juridiques et libérales.
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Ce bâtiment indépendant de type industriel qui profite d'une visibilité commerciale a été réhabilité en bureaux modernes, il dispose de , offrant une surface de 330 m². Le bien est livré brut de béton ce qui permet de laisser toute la liberté de l'aménagement des bureaux adaptés aux besoins du preneur.
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L'architecture soignée et l'environnement de qualité en font un lieu de travail attrayant, avec un luminosité naturelle apportée par les nombreuses fenêtres, toutes les huisseries sont neuves.
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L'immeuble comprend un accès PMR, des sanitaires et 13 places de stationnement privatives.
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Prix de vente FAI : 548.600€ HT, ce bien est également disponible à la location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Poitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à vendre beaux bureaux d'une surface de 387m², facilement accessible et proche du centre ville.
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Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine, de sanitaires privatifs. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.
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Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)
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Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.
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Prix de vente : 477 000€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Poitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à vendre beaux bureaux lumineux d'une surface de 308m², facilement accessible et proche du centre ville.
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Situés au bord d'un axe passant, ces locaux sont accessibles facilement à bus ou à vélo, de plus les bureaux disposent de 7 places de parkings permettant un stationnement facilité à vos employés.
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Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)
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Ces locaux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés de 5 bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs dont WC PMR au 1er étage.
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Au deuxième étage nous retrouvons deux grands open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, d'un espace social avec kitchenette, des sanitaires privatifs. Des surfaces supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente au besoin du preneur.
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Ces bureaux sont disponibles dès maintenant à la vente pour 490 149€ FAI, ils sont également disponibles à la location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose ce lot de bureaux de 554 m² au sein d'une copropriété dynamique.
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Idéalement situés face à la D910, ces bureaux bénéficient d'une forte visibilité, d'un accès rapide à l'A10 et d'une proximité immédiate avec les commerces. Un parking foisonné complète l'emplacement.
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Le bâtiment dispose d'une façade moderne entièrement vitrée offrant une image professionnelle valorisante et unique, facilement identifiable sur la zone dédiée à des activités tertiaires.
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Les locaux, en très bon état, sont accessibles PMR et équipés d'une climatisation réversible. Ils comprennent des bureaux cloisonnés avec placards intégrés de 13 à 25 m², des salles de réunion et des sanitaires communs. Surfaces : 245 m² en RDC et 309 m² en R+1. Une division du lot est envisageable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
