Poitiers Centre-ville – Bureaux à vendre – 645 m² environ divisibles – Immeuble récent PMR

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à l'achat, ensemble de bureaux divisibles d'environ 692 m² situé en centre-ville de Poitiers, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial recherché. L'emplacement offre une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, services et d'un parking public, facilitant les flux collaborateurs et clientèle tout en renforçant la visibilité de votre activité.



Situés au sein d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur et accessibilité PMR, ces bureaux répartis en deux lots distincts au 2ème étage développent une surface de 404,32 m² pour le lot 8 et 176,72 m² pour le lot 9, complétées par des sanitaires, dégagements, sas et parties communes pour une surface totale d'environ 692 m². Les plateaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une configuration d'angle favorable à l'aménagement des espaces de travail. L'ensemble est en excellent état et propose des prestations techniques de qualité incluant climatisation réversible, faux plafonds techniques et moquette professionnelle. Les espaces sont immédiatement opérationnels et adaptés à l'implantation de sièges sociaux, cabinets ou activités tertiaires recherchant une implantation centrale performante, visible et facilement accessible.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Accès Handicapés

• Ascenseur

• Baie de Brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Climatisation réversible

• Etablissement recevant du public

• Parking Extérieur

• Sanitaires privés