LORMONT : nos offres de Bureau disponibles à la Vente

À Bordeaux Lac, un ensemble de trois lots de bureaux totalisant 571 m² est proposé à la vente. Ces locaux en très bon état disposent d’espaces modernes et fonctionnels, offrant une visibilité appréciable. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cinq emplacements de parking viennent renforcer la praticité de ce bien. Les bureaux sont situés à proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C du tramway à environ 250 mètres et plusieurs lignes de bus. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide à la rocade sortie 4b, à l’autoroute A10, ainsi qu’à la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac. Cette implantation dynamique facilite l’accès aux nombreux services et commerces environnants. La présence de parties communes, d’une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d’aménagements techniques modernes constitue un atout supplémentaire pour tout projet professionnel souhaitant s’implanter dans ce secteur attractif.

Situé dans le quartier dynamique Berges du Lac et Ginko à Bordeaux, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 332 m² est entièrement aménagé et équipé de prestations modernes, garantissant un environnement de travail fonctionnel. Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité ainsi que d'une proximité immédiate avec la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac et de nombreux services. L'accès rapide aux principaux axes routiers, dont le boulevard et l'autoroute A10, facilite les déplacements dans toute l'agglomération bordelaise.

La desserte en transports en commun est assurée par le tramway C à seulement 250 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Un parking sécurisé comprenant deux emplacements sous vidéosurveillance est mis à disposition des utilisateurs. Le bâtiment, en très bon état général, inclut des espaces modulables et adaptés à différents usages professionnels, tels que des salles de réunion, des bureaux cloisonnés et un open space. Ce bien offre ainsi confort et accessibilité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur attractif de Bordeaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un ensemble immobilier de 260 m² comprenant 160 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée arrière et entresol, complétés par une surface commerciale de 100 m². Les locaux disposent d’espaces extérieurs privatifs. Situé en hyper centre, à moins de 5 minutes des lignes de tram A, C, D, E et F, ce bien offre un environnement de travail central et parfaitement connecté.

Les bureaux se développent sur plusieurs niveaux et proposent une organisation mixte entre open space et bureaux cloisonnés, adaptée aux besoins des entreprises tertiaires. La surface commerciale en façade peut être utilisée comme espace d’accueil, showroom ou zone de représentation. L’ensemble bénéficie d’une rénovation qualitative mettant en valeur le caractère du bâti ancien. Les patios et la terrasse apportent un confort supplémentaire aux utilisateurs. Une cave complète le bien. À proximité immédiate de la place de la Bourse, cet actif conviendra à des sociétés recherchant une adresse valorisante au cœur de Bordeaux.

À Bordeaux, au cœur du centre historique, découvrez ces bureaux d'environ 160 m² entièrement rénovés et prêts à l'emploi, répartis entre un rez-de-chaussée arrière et un étage. Vous bénéficiez d'espaces extérieurs privatifs, dont deux patios fermés et une terrasse, offrant un cadre de travail agréable en plein centre-ville. L'environnement commercial et tertiaire est très recherché, à deux pas de la Place de la Bourse.

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de tram A, C, D, E et F, avec l'arrêt Porte de Bourgogne à seulement une minute à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en dix minutes en tram et l'aéroport de Bordeaux Mérignac en quarante-cinq minutes.

Au sein du programme EXPLORE, découvrez des plateaux de bureaux à vendre à partir de 238 m², offrant des espaces modernes et flexibles du rez-de-chaussée au deuxième étage. Le bâtiment certifié HQE propose des prestations de qualité et un local commercial à usage de restauration avec terrasse est également disponible en rez-de-chaussée.

Chaque lot bénéficie de places de parking réservées dans le parking silo Armagnac Sud, situé à proximité immédiate. Idéalement positionné au pied du parc végétalisé Armagnac de près d’un hectare, le site se trouve dans le quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean.

Les transports en commun desservent parfaitement l’immeuble, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé au cœur du quartier Euratlantique à Bordeaux, ce plateau en rez-de-chaussée destiné à un usage de bureaux ou de local commercial bénéficie d’une visibilité appréciable et d’une localisation à proximité directe de la gare Saint-Jean. Il s’insère dans un programme immobilier neuf, au sein d’un secteur dynamique et en plein essor, offrant une accessibilité facilitée par la présence de la gare, du tramway et de plusieurs axes routiers. Le local propose une configuration rationnelle, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins, avec une livraison possible brut de béton ou entièrement aménagée : sols, murs, plafonds, climatisation et sanitaires. Les parties communes sont soignées et l’accès est sécurisé par badge et digicode. Vous profiterez d’une belle hauteur sous plafond, d’une luminosité naturelle importante et d’une cour privative ajoutant un vrai confort. Ce bien est adapté aux activités recevant du public avec possibilité de mise aux normes ERP, et s’adresse tant aux entreprises souhaitant s’implanter qu’aux investisseurs recherchant un emplacement à fort potentiel.

Le programme neuf La Goutte d'Eau à Bruges propose près de 4 700 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 74 m², ainsi que des lots de locaux d'activités disponibles à la vente. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce programme bénéficie d'un accès direct à la rocade via la sortie n°6 et s'inscrit dans le cadre du réaménagement urbain du quartier Terrefort. Les immeubles offrent des prestations de qualité, incluant notamment un jardin intérieur partagé pensé pour le bien-être des utilisateurs. La localisation du site permet de profiter d'une bonne accessibilité aux axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare TER de Bruges. Ce programme répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant des espaces modernes et fonctionnels dans un environnement en plein développement.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente un superbe hôtel particulier en pierre offrant une surface totale de 442 m² répartis sur quatre niveaux. Ce bien de caractère séduit par ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que parquet, moulures, cheminées et vitraux, conférant à l’ensemble un charme authentique et rare. Un jardin privé à l’arrière du bâtiment apporte une agréable touche de verdure et de tranquillité, idéale pour profiter d’un espace extérieur unique en centre-ville. L’hôtel particulier se distingue également par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec sanitaires à chaque niveau, cuisine, salle de bain, véranda et garage. Il offre un important potentiel de rénovation, permettant notamment une transformation en bureaux, sous réserve d’autorisation. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment tram et bus, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée qui facilite l’accès à toutes les commodités. Immeuble indépendant doté d’une surface en rez-de-chaussée de 270,2 m², il conviendra parfaitement à un projet ambitieux cherchant à valoriser un patrimoine d’exception en plein cœur de Bordeaux.

Au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce plateau de bureaux de 64 m² est situé au 4ème étage d’un immeuble R+5 desservi par ascenseur. Les locaux bénéficient d’un accès ERP et PMR, d’une climatisation réversible et de la fibre optique. L’espace se compose d’un accueil ou salle d’attente, d’un grand open space avec de nombreux rangements et d’un local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.

La configuration actuelle offre de beaux volumes, facilement réaménageables selon l’activité. Les prestations incluent le câblage informatique RJ45, le double vitrage, un accès sécurisé avec interphone et une issue de secours. L’immeuble est conforme aux normes ERP et PMR. Le quartier dynamique assure un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu’à de multiples commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre propice à une activité libérale ou tertiaire.

Arthur Loyd Bordeaux présente un immeuble de caractère à usage de bureaux, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Ce bien d'exception propose une surface totale d'environ 670 m² qui séduit par son charme, la présence de prestations anciennes conservées et une élégance rare. Il comprend également 392,50 m² de caves toute hauteur, offrant des espaces de stockage ou d'archives spacieux et fonctionnels. Une cour intérieure de 230 m² permet de bénéficier de 7 à 8 places de stationnement, un avantage incontestable en centre-ville.

L'emplacement profite de la proximité immédiate du tramway, facilitant les déplacements quotidiens, et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services alentour. Les espaces intérieurs sont lumineux, mettent en valeur une belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine, ajoutant confort et caractère. Un balcon au premier étage, la possibilité technique d’installer un ascenseur intérieur et une dépendance d’environ 145,50 m² complètent ce bien. Profitez d’un cadre de travail prestigieux, alliant histoire, modernité et fonctionnalité au cœur de Bordeaux.

Arthur Loyd vous propose, dans le quartier Mériadeck de Bordeaux, ces bureaux d'une superficie de 660 m² disponibles à la location ou l'acquisition.
Plateau aménagé situé au 4ème étage d'un immeuble de bureaux IGH, desservi par ascenseurs.
Dotés d'une localisation stratégique dans l'un des quartiers emblématiques de la ville et d'une superficie généreuse, ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de travail spacieux et fonctionnel.

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d’environ 359 m² répartis sur trois niveaux, situé à Bordeaux dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil vitré et un parking couvert sécurisé de 7 places, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un espace réservé aux vélos. Les étages accueillent des plateaux modulables, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptables et des surfaces annexes. Le premier niveau offre un balcon accessible et le dernier étage s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée de qualité, idéale pour les équipes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’installations pour personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. Un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs et aux pôles économiques de la métropole renforce l’attractivité de cet emplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon les besoins de l’utilisateur.

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, cet ensemble immobilier du XIXe siècle propose environ 900 m² répartis sur plusieurs niveaux. Les deux immeubles communicants bénéficient d'un environnement tertiaire et commercial reconnu, avec une excellente accessibilité assurée par la proximité immédiate des lignes de tramway, des bus et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville.

Ce bien propose des surfaces modulables, pouvant accueillir bureaux haut de gamme, logements ou un projet mixte, avec un accompagnement architectural personnalisé. Les plateaux sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une personnalisation complète des aménagements.

Des commerces en pied d'immeuble, déjà loués, dont une enseigne historique bordelaise, garantissent un revenu sécurisé. Plusieurs travaux structurants ont été réalisés : réfection de la charpente et de la couverture, remplacement des menuiseries, autorisations administratives obtenues, intégration d'un ascenseur PMR et curage complet de l'immeuble.

L'actif comprend deux cages d'escalier, une configuration traversante, et dix lots permettant la division ou la revente à la pièce ou en bloc, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour utilisateurs ou investisseurs.

Situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer à Bordeaux, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage d’un immeuble en pierre élégant. Ils bénéficient d’un emplacement prisé, en plein cœur d’un quartier à la fois tertiaire et résidentiel de qualité, offrant un environnement de travail agréable et facilement accessible.

La configuration des locaux est fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion ainsi qu’un espace kitchenette. Les prestations mettent en valeur le charme de l’ancien grâce à un parquet, des moulures, une cheminée décorative et une verrière intérieure qui apporte luminosité et cachet.

L’ensemble est en très bon état général et permet une installation immédiate pour une activité tertiaire ou une profession libérale en recherche d’une adresse représentative. Les bureaux sont dotés de la fibre optique, du chauffage au gaz, d’un interphone et d’un espace de stockage intégré au hall d’entrée. Cette offre rare est idéale pour s’implanter dans un secteur central et recherché de Bordeaux.

Situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey-Berland, ce bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec mezzanine offre une surface totale d’environ 766 m². Entièrement restructuré, il présente des prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond et des espaces classés ERP 5ème catégorie, garantissant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Ce bien dispose également d’une terrasse privative végétalisée située au rez-de-chaussée, apportant un espace extérieur agréable. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne, d’un ascenseur, d’un patio de 20 m², d’un local à vélos de 14 m² et de 8 places de parking incluses. Ce bâtiment propose aussi la possibilité d’aménager des plateaux clé en main et offre de nombreux services pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et central à Bordeaux.

Découvrez des bureaux disponibles à la vente d'une superficie d'environ 132 m², idéalement installés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire situé en plein centre-ville de Bordeaux. Les locaux se composent d'un espace central d'environ 52 m², de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le cloisonnement vitré permet de délimiter les espaces tout en profitant d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.

L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité tertiaire. Un ascenseur dessert directement les bureaux, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs. Située rue Lafayette, l'adresse offre la proximité immédiate des transports, des commerces et des services du centre historique de Bordeaux. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un environnement professionnel central, prêt à l'emploi et bénéficiant du caractère d'un immeuble de centre-ville.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente deux lots d'environ 86 m² chacun, situés en centre-ville de Bordeaux. Ces espaces, actuellement configurés en appartements, peuvent être transformés en bureaux sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Cette flexibilité permet d’envisager une installation tertiaire dans un secteur urbain dynamique. La possibilité de dissocier ou de regrouper les deux lots offre différentes options d’acquisition, aussi bien pour une exploitation directe que pour un investissement patrimonial dans l’immobilier d’entreprise. Cette proposition s’adresse aux professionnels ou investisseurs cherchant un bien réversible et fonctionnel en cœur de ville, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre de Bordeaux. L’ensemble répond ainsi à des besoins variés, dans un environnement recherché pour une activité professionnelle.

Situés au cœur de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, ces bureaux sont implantés en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre de taille. Cette surface d’environ 135 m² propose un espace ouvert permettant de multiples aménagements pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Une kitchenette est présente afin de faciliter la pause-déjeuner ou le café sur place. L’accès sécurisé, la hauteur sous plafond et la présence de sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire à l’ensemble. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun, bus et tramways, ainsi que d’un parking à proximité pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Cette adresse constitue un cadre professionnel agréable et accessible pour votre entreprise.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 434 m² en R+1, situé à proximité du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

En bon état, cet immeuble est complété par un grand sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations.

Niché dans un site arboré et calme, il bénéficie de 12 emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'emplacement allie environnement commercial et résidentiel, avec une desserte de bus à l'entrée du site, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un espace de bureaux dans un cadre paisible et bien desservi.

Au cœur du quartier Caudéran Bel Air à Bordeaux, cette maison d'architecte conçue par Jacques Hondelatte en 1976 se distingue par son histoire et sa configuration modulable. Initialement dédiée à un cabinet médical puis transformée en habitation, elle conserve des volumes adaptés à toute activité libérale, espace de consultation ou showroom. Rénovée entre 2017 et 2018 par un ancien élève de l'architecte, elle bénéficie de larges espaces, d'une circulation fluide et de pièces adaptables selon les besoins des professionnels. Son architecture singulière et son emplacement dans une rue calme à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et du Parc de Lussy offrent un environnement propice à l'installation d'une activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort. La maison profite d'une accessibilité facilitée par les transports en commun, les pistes cyclables, un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport, ainsi que de nombreuses solutions de stationnement et de bornes de recharge à proximité.