Bureaux à vendre à Bordeaux Lac 571 m² avec terrasse privative et parkings

À Bordeaux Lac, un ensemble de trois lots de bureaux totalisant 571 m² est proposé à la vente. Ces locaux en très bon état disposent d’espaces modernes et fonctionnels, offrant une visibilité appréciable. Une terrasse privative de 104 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cinq emplacements de parking viennent renforcer la praticité de ce bien. Les bureaux sont situés à proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C du tramway à environ 250 mètres et plusieurs lignes de bus. Le secteur bénéficie également d’un accès rapide à la rocade sortie 4b, à l’autoroute A10, ainsi qu’à la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac. Cette implantation dynamique facilite l’accès aux nombreux services et commerces environnants. La présence de parties communes, d’une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d’aménagements techniques modernes constitue un atout supplémentaire pour tout projet professionnel souhaitant s’implanter dans ce secteur attractif.

• Proximité immédiate de la zone commerciale Auchan Bordeaux Lac

• Accès rapide à l’autoroute A10

• Environnement dynamique

• Nombreux services à proximité

• Accès facilité aux commerces

• Immeuble récent R+5

• Immeuble indépendant

• Trois lots de bureaux

• Plateaux aménagés en open space

• Bureaux cloisonnés

• Salle de réunion

• Cloisonnement modulable

• Climatisation réversible

• Faux plancher technique

• Faux plafond avec luminaires LED

• Sol en moquette

• Stores extérieurs

• Portes coupe-feu

• Grande hauteur sous plafond

• Salle serveur

• Cafétéria

• Deux blocs sanitaires H/F/PMR

• Terrasse privative

• Parking sécurisé par portail

• Parking sous vidéosurveillance

• Cinq emplacements de parking

• Accessibilité personnes à mobilité réduite

• Ascenseur dédié au R+4 et R+5

• Escalier de secours dédié au R+4 et R+5

• Local vélos