Immeuble de bureaux à vendre à Bordeaux avec terrasses et parking sécurisé

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d’environ 359 m² répartis sur trois niveaux, situé à Bordeaux dans un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un hall d’accueil vitré et un parking couvert sécurisé de 7 places, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un espace réservé aux vélos. Les étages accueillent des plateaux modulables, un open space, des bureaux cloisonnés, ainsi que des salles de réunion adaptables et des surfaces annexes. Le premier niveau offre un balcon accessible et le dernier étage s’ouvre sur une vaste terrasse aménagée de qualité, idéale pour les équipes. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’installations pour personnes à mobilité réduite, de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED. Un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers majeurs et aux pôles économiques de la métropole renforce l’attractivité de cet emplacement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation selon les besoins de l’utilisateur.

• Environnement immédiat desservi par plusieurs lignes de bus

• Accès rapide aux transports en commun et aux axes structurants de la métropole

• Emplacement proche des principaux pôles économiques

• Quartier dynamique offrant visibilité et autonomie

• Hall d’accueil vitré de 41,86 m²

• Plateau de bureaux au premier étage de 196,57 m²

• Balcon de 18 m² au premier étage

• Plateau de bureaux au deuxième étage de 121 m²

• Terrasse aménagée de 82 m² au dernier étage

• Espaces organisés en bureaux cloisonnés

• Open space disponible

• Salle de réunion modulable

• Espaces archives dédiés

• Sanitaires avec accès PMR et douche

• Ascenseur desservant tous les niveaux

• Climatisation réversible installée

• Fibre optique disponible

• Câblage informatique complet

• Goulottes périphériques courant fort et faible

• Éclairage LED

• Double vitrage

• Cloisonnement semi-vitré favorisant la luminosité

• Parking couvert sécurisé de 7 places

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Espace dédié aux vélos