Au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, ce plateau de bureaux de 64 m² est situé au 4ème étage d’un immeuble R+5 desservi par ascenseur. Les locaux bénéficient d’un accès ERP et PMR, d’une climatisation réversible et de la fibre optique. L’espace se compose d’un accueil ou salle d’attente, d’un grand open space avec de nombreux rangements et d’un local réserve. Trois entrées palières distinctes permettent une organisation flexible adaptée à différents besoins professionnels.
La configuration actuelle offre de beaux volumes, facilement réaménageables selon l’activité. Les prestations incluent le câblage informatique RJ45, le double vitrage, un accès sécurisé avec interphone et une issue de secours. L’immeuble est conforme aux normes ERP et PMR. Le quartier dynamique assure un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu’à de multiples commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre propice à une activité libérale ou tertiaire.
Proximité immédiate de la place Gambetta
Accès rapide aux commerces et aux restaurants
Environnement dynamique
Transports en commun à proximité
Situé au 4ème étage
Ascenseur dans l’immeuble
Trois entrées palières distinctes
Conforme aux normes ERP - PMR
Climatisation réversible
Câblage informatique RJ45
Fibre optique disponible
Double vitrage
Beaux volumes réaménageables
Issue de secours
Accès sécurisé
Interphone
Accueil ou salle d’attente
Grand open space
Nombreux rangements
Local réserve
Immeuble indépendant
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 64 | Immédiate | 4 375 m² HD HH | 6% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 64 m² |
1 lot de 64m² disponibles
