A VENDRE Murs loués Appartements La Rochelle

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans cet appartements de Type 4 loué, le tout édifié dans une petite copropriété mixte dans un quartier en plein développement de LA ROCHELLE :
- Lot 4 consistant en 1 appartement en très bon état de TYPE 4 d'une surface de 72.92 m², situé au 2ème étage, loué en bail d'habitation Loi 89 pour une durée de 6 ans ayant débuté le 4 février 2019 et pour un loyer annuel d'origine de 8064 euros et 8202 euros en 2022 + provision pour charges 45 e/mois soit 540 euros/an de charges annuelles (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères), dépôt de garantie 665 euros, révision selon indice des loyers de l'INSEE du 4è trimestre 2018, valeur 129.03,
- Lot 24 : correspond à la place de stationnement à l'arrière du bâtiment et inclus dans le loyer principal

Taxe foncière 2021 : montant 960 euros
Prix de vente de l'ensemble : 353 760 eurosFAI, soit 330 000 euros hors frais d'agence + 23 760 eurosTTC de frais d'agence, frais de notaire : environ 26400 euros
Rendement AEM : 2.14 % et 5232 euros/m²
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.